Мат капитал на покупку жилья: можно ли купить однушку вместо двушки? Опыт!

Девочки , привет .
Кто-то вкладывал мат капитал в улучшение жилищных условий ?
Хочу продать свою двушку в другом городе и купить тут однушку . Так можно, или квартира должна быть обязательно большей по метражу ?