Течет крыша, дыра в стене, плесень: что делать? Опыт и советы по ремонту (Самара)

В квартире на 5 этаже текла крыша и потом долго пахло сыростью, года 4 назад, сейчас сняли батарею и там с стене была дыра и вот в итоге ее подолбали и там то ли плесень то ли что ( черные точечки и большая задняя доска прямо вся черная на 5 фото ) , у кого был похожий опыт, что делать с этим? Что это? Плесень? Сносить стену и новую строить? Из чего? В обшем любой информации буду благодарна, и контактам кто этим занимается тоже, в Самаре ( мастеров)