Тут не угадаешь, смотрите темп стройки и выбирайте жк у которых через полгода сдача хотя бы. Вот вот ближе к сдаче, потому что ситуация на рынке непонятная. Сейчас многие застройщики будут уходить с рынка. Вот пример лжи парк, вроде все было ок, мы вложились в Женеву в 21 году, а толку, стройка стоит.
И в городе с водой и теплом будут проблемы, не все дома будут подключены. Это тоже учитывайте