Продажа квартиры с мат капиталом: какой предварительный договор нужен для опеки? Подскажите!

Девочки, кто продавал квартиру, которая была куплена с вложением мат капитала. В опеке сказали, что нужен предварительный договор купли-продажи. Но как его писать? Сказали, в интернете все есть, но там ничего найти не могу.