На проспекте Гагарина живу в 110а, мама в 104 доме, уже давно не рассматриваем стандартные квартиры, потолки давят, воздуха не хватает, все как то жмет. А так красота, простор. Оплата 7тр за 57кв, мама за 70кв 8тр. В таких домах контингент плохим не может быть, люди в возрасте в основном, интеллигенция. Да, трубы надо менять, если нет ремонта, обратите внимание где установлена калонка, в ванной не удобно, опасно, переносить дорого. Окна дорого достаточно ставить. Батареи смотрите чтобы были лучше чугунные, так теплее, не сразу квартира прогревается. Обратите внимание ещё на подвал, трубы, у нас все текло одно время, были потопы, долго ремонтировали.

Сталинка сталинке рознь. Как и везде - зависит от площади. У нас 120 квадратов, платим около 13 -15 тыщ. Преимущества - соседей не слышим :) толстые стены, зимой тепло, летом не жарко. Минусы - делали кап ремонт и старые коммуникации, увы не все соседи хотят менять стояки. Все зависит от состояния ремонта квартиры- делали замену всех труб, проводки? Или это все старое? Свежий ремонт или убитый? Мы взяли убитый, меняли все - пол, потолки, стены - все заново делали. Деревянные перекрытия - пол гуляет. Если хотите сделать конфетку, то придётся вложиться. Зато потом кайфовать :) у нас серобусыгинский квартал на автозаводе

Тоже присматриваем квартиры, не знаю, стоит ли сталинку брать...

Мы купили сталинку на Лоскутова, прям прошлую квартиру вижу из окна))
Коммуналка у нас около 8к за 65м². Вообще тепло, но в этом году были проблемы в начале отопительного сезона. У вас, соседи говорят, тоже, хотя у меня на Челюскинцев дети зимой босиком бегали. То есть просто год такой...
Из минусов - деревянные перекрытия, полы не залить, с потолков старую штукатурку снимаем, стены зашиваем гипсокартоном, проводку меняем. То есть косметическим ремонтом, как планировали при покупке, не обошлись.
Из плюсов - тихий зеленый двор, мало соседей (после муравейника на Челюскинцев это особое удовольствие), чистые подъезды, высокие потолки, атмосфера спокойствия.
В сталинках с другой стороны от пр. Октября и на Краснодонцев квартиры с ж/б перекрытиями, но цены на них выше.

Если верхний этаж, то скорее всего течет крыша. Если дук нормальный, то квартиры теплые. Звукоизоляция отличная. Ну и ремонт конечно там полный должен были сделан..

контингент там скажем так себе.
вы то может и сделаете себе капиталку, а соседи нет.
надо смотреть перекрытия еще какие