Ипотека: ставка изменилась?
Доброе утро. Кто разбирается, подскажите. У нас одобрена ипотека под 5,7%, сбер со вчерашнего дня снизил ставку до 5,4%, у нас на сегодня уже сделка запланирована,я хотела поменять на эту ставку , но менеджер отдела продаж меня отговаривает и куча всяких причин, скину скрин. Кто разбирается, то что она пишет это так?
Комментарии
Хера се вот это ставки..... это гос.программа какая то?
Сегодня риэлтор сказал, что Сбербанк одобрил ипотеку под 4.1, первоначально было 4.7. Риэлтор сказал сам все в сбере переоформит под новый процент, это не проблема.
Ого
А что сейчас такие ставки? У меня оба раза 10-11% 😂 или это новостройки?
@katy2295, аа тогда понятно, у нас лишних 500 тысяч не было )
@alena003alena ну у нас тоже не было, просто меньше первоначальный взнос сделали. И все равно выгоднее было. Можно было бы и 200 заплатить и процент был бы ну 9.8 допустим. Это как пример. 500 это не самая маленькая сумма была.
@katy2295, да я знаю о чем вы ) это купить свою ставку) но нам это оказалось не выгодным на наши суммы )
Новый пересмотр просто .
Риск - отказ . Других рисков нет .
Все пишет верно .
То чувство, когда ещё месяц не прошёл со взятия ипотеки под 6%🤦🏼♀️
У меня так было, одноклассник из сбера сказал чтобы заново не подавала, иначе могут отказать. В итоге было изначально было одобрено под 9,1, а когда оформляли сделку то Сбербанк сам сделал ставку 8,8 (до которой в тот момент понизилось)
А кроме сбера нет вариантов? Судя по ставке семейку планируете оформлять, субсидируется она не сбером , это гос программа по которой работают многие
У нас уже сделка назначена на сегодня🙈 и страховка оформлена
Можно после оформления подать на рефинансирование и если одобрят, снизят ставку
Да, новая ставка это подача заявки с новыми условиями. Риски, конечно, есть. Кроме того, надо еще брать в учет то, что вероятно, ставку рефинансирования поднимут в этом месяце, что может и поднять ставку в переодобренной заявке.
Если бы можно было материться в голосовом, то я бы это сделала!
Всё эти вопросы мог бы решить профессионал, те я 😂
Позвольте минутку рекламы: риелтор берет на себя все возникшие вопросы и решает их быстро, четко и без вопросов! Потому что знает «кухню».
Очень часто встречаются менеджеры застройщиков, которые не хотят возится и делать лишние телодвижения! В данном случае, рекомендую обратиться напрямую в Сбер, для смены ставки!
@realtor.v.krasote, спасибо ❤️ просто напрягают эти помощники из отдела продаж 😀 уже с ними конфликт был. У них одна цель конечно побыстрее продать и плевать на нас они хотели
@realtor.v.krasote, хотя его тут нет на фото, такой же как на втором фото, но соседний дом
Правильно менеджер пишет,что не факт что снова одобрят потом ,это новая заявка будет, и все от менеджеров зависеть будет. У нас с ипотекой тоже чуть облом не Вышел, не успели вовремя взять ипотеку (бюрократия короче)начали заявку продлять, а нам Берут и отказывают и причем не раз. А так как мы брали на мало лет ,то платёж был большой и многие банки боялись давать нам кредит, только один согласился но такой платеж нарисовал что мы сами отказались. У нас деньги первоначалка уже была отдана тогда и вот нам пришлось побегать и звонить везде куда можно в банк чтобы ,нам продлили одобрение ипотеки, т.к. Иначе мы бы потеряли свою первоначальную сумму. Месяца два у нас отказы были ,не думали что так сложно получить ипотеку будет. Потом каким-то чудом у нас получилось и все закончилось хорошо. это я к чему говорю, подумайте сто раз , чтобы у вас потом с носом не остаться. Разница в процентах не сильно велика ,потом рефенинсирование сделаете лучше
На новую ставку это новая заявка и старая уже не будет действовать, к одобрят новую или нет никто не скажет. Это риск конечно.
Да, это так. Много рисков.
Сестре пока одобряли ипотеку, квартира на 500 тыс подорожала в минуту просто 🥲
Может лучше оформить, и сделать рефинансирование? Есть ли такая возможность
Ну как? Получилось что то?
Мы в сбере в том году взяли под 4%