Где купить квартиру в ипотеку?

В каком районе Жк лучше брать квартиру, в приоритете от 2000х годов вторичка без ДДУ. С Центральным отоплением, чтобы воду не отключали, интернет нормально ловил, цены на коммуналку недорого выходило. И рядом чтобы инфраструктура была поликлиники, супермаркеты все в шаговой доступности, спокойный район.
В пределах 17-19млн чистую, в золотом квадрате где все рядом под ипотеку подскажите где можно взять квартиру? Город вообще незнаю..помогите советом рассматриваем 2шку под ипотеку отбасы
В Астане желательно правый берег