Нужно ли выделять доли в ипотечной квартире с маткапом?
Подскажите , выделять ли доли в ипотечной квартире с мат капом ? В течении пол года ? Или так как она в ипотеке не нужно ?
Комментарии
@bagaeva0304 я поняла что не выделены. РОНО выдает письмо, в котором указывается что такие-то такие-то вкладывают средства мат капитала детей таких-то в квартиру такую-то. И обязуются выделить доли во вновь приобретаемой квартире. Уж дословно не помню какая там у них формулировка. Но точно знаю что дается вот это письмо при продаже-покупке квартиры в ипотеку с использованным раннее мат капиталом. Так в сбере по крайней мере. Если чтот сейчас с нового года не упразднили. Вообщем это письмо называется разрешением органов опеки. Можно обратиться если что к менеджеру по сопровождению в ипотечный центр только именно если у вас в сбере ипотека, она отправит запрос. Продавать т будете на стадии еще не закрытой ипотеки с вложенным маткапом?
@kyka764 ипотеку хотели закрыть, подать и сращу взять новую. Ипотека в сбере как раз) просто так наверное проще подать, если закрыть. Хотели перезвонят, закрыть, а когда продадим уже вернём деньги. Спасибо большое, надо все узнать. В так бы второй ребёнок уже родился, в большей квартире, и выделяли бы уже доли на всех 4х.
@bagaeva0304 надо подойти сначала к менеджеру который ипотеки выдает, с ней проговорить все потом она уже перенаправит к менеджеру по сопровождению, если там нужно будет получить согласие банка
В течении полгода нужно оформить доли в реестре , если не сделать , то мат капитал могут обязать вернуть.
Лучше выделите раньше, чтоб прошло время и не платить налог после продажи квартиры .. но поговаривают, что законодатель хочет отменить эту норму об обязательном выдели доли детям при мат капитале ..
Максимальные сроки в течении 6 мес после закрытия ипотеки .
Можно выделять и в процессе ипотеки , закон это не запрещает . Банки тоже .
После закрытия ипотеки выделить доли можно
То есть всё таки нужно сразу выделить