Я бы посоветовала снт сибзаводовец. Это в конце герцена. У нас там есть городской водопровод, можно сделать круглогодичный, так же с электричеством. Есть летнее, есть круглоголичное .
Самое важное для нас было, чтоб речка была рядом (тогда воду часто дают для полива), ну и свет, и чтобы скважина была (чтоб воду набирать). По таким критериям и нашли, ну и домик конечно)))