Сколько стоит студия в ипотеку с мат. капиталом? Хочу в город, варианты ипотеки, стоит ли брать?

Сколько сейчас стоит студия, хочу обратно в город, смотрю варианты ипотеки, хочу что-то более менее приличное, и что мне одобрят, поэтому остановилась на этом варианте, хочу вложить мат капитал, остальное платить, отвыкла я от деревни, думаю как раз летом тут поживём и обратно, вы бы как поступили? С мамой жить?