Ипотека в риски: как себя уберечь?

Question

Блин, муж хочет взять ипотеку напополам со своим братом в строящимся доме с целью дальнейшей перепродажи после сдачи дома. Я во всем этом участвовать не хочу. Как себя уберечь? Какие риски для меня есть?

Евгения · Answer

Парни немного опоздали , дду теперь не работает. Так что что-то они мутят, либо ваш муж не все понимает во что решил ввязаться .

Ольга · Answer

@viktor3ia сама не знаю))) и совершенно не хочу в этом участвовать.

Евгения · Answer

@colibri_, знать увы надо, так как вы в браке и все опасности затеи ложиться на вас обоих, увы.

Ольга · Answer

@viktor3ia да, поэтому и спрашиваю тут, как в этом всем не участвовать.

Ирина · Answer

Ипотеку без согласия созаёмщика получить невозможно

Мария. Налоговый вычет. Декларация 3-НДФЛ · Answer

Из плюсов:
- вы можете получить налоговый вычет. И вернуть 260 тысяч рублей за покупку недвижимости и до 390 тысяч рублей по ипотечным процентам. Если работаете официально сейчас или после выхода из декрета. Могу оформить вам декларацию для этого 
- Если пройдёт меньше 3 лет в собственности, то вам не придется платить налог. А мужу с братом — да. Могу помочь максимально снизить налог или проконсультировать, как избежать налога;
- в случае развода можно отнять часть недвижимости.

Из минусов — в случае развода вам придется платить ипотеку, так как делятся не только доходы, имущество, но и обязательства/долги

Ольга · Answer

Спасибо большое за развернутый ответ!

. · Answer

Чтоб взять ипотеку ваш муж должен предоставить банку ваше согласие нотариально заверенное, что вы не против ипотеки

Ольга · Answer

Отлично

. · Answer

@colibri_, ну по крайней мере в сбере точно так. Вот недавно только делала такое согласие. Там четко прописано на какую сумму ипотеки вы согласны, на какой срок, до какой даты должна быть оформлена ипотека и тд

Мария. Налоговый вычет. Декларация 3-НДФЛ · Answer

@bitchhh везде так. Знакомая даже вынуждена была привезти мужа из другой страны, чтобы он подписал согласие на покупку недвижимости

Ольга · Answer

@smustt @lunana а брачный договор можно составить находясь уже в браке?

Мария. Налоговый вычет. Декларация 3-НДФЛ · Answer

Да

🦊 · Answer

Конечно. По крайней мере подстрахуетесь себя на всякий случай от нежелательного кредита.
Без него вы автоматически в это втягиваетесь.

Катя · Answer

А он разве не должен получить согласие ваше? Я просто не шарю

Ольга · Answer

Я сама не шарю(

sveta · Answer

Брачный контракт или развестись 🤷‍♀️ иначе вы автоматом подтянетесь.

🦊 · Answer

Брачный договор составить. Но какая то сомнительная затея вкладываться ипотекой…

Ольга · Answer

Фигня полнейшая

Ипотека в риски: как себя уберечь?

Лучший комментарий

Комментарии