Оформление новостройки в собственность 🏘️

Подписали Акт приема-передачи квартиры с Застройщиком и не знаете, как ее теперь зарегистрировать? Страх. Куда бежать и с чего начать, ведь яж не юрист 🧑‍💼…🙈😃

Да-да, я почему-то очень часто слышу подобные высказывания от знакомых. Кто-то готов даже платить за регистрацию до 10 т.р. (чаще всего предлагают услугу по оформлению права собственности на недвижимость менеджеры в офисе продажи новостройки)

Но на самом деле все очень просто.

Вы можете обратиться лично в МФЦ или передать документы онлайн через официальный сайт Росреестра (но тут важно, чтобы у вас была ЭЦП)

Собираем пакет документов. Здесь в зависимости от ситуации, если ипотека, то пакет документов будет немного другой.

☝️Итак! Рассмотрим случай, когда ипотека погашена и нужно просто оформить собственность на квартиру.

📎В МФЦ вам потребуется:

- оригинал Акта приема-передачи недвижимости;

- ваш паспорт;

- оригинал ДДУ или ДКП;

- квитанция об оплате гос.пошлины в размере 2000 рублей (ее вы можете оплатить на месте).

Далее сотрудник МФЦ сам заполняет заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав.

ВСЕЕ! 🥳🥳🥳

Все эти документы МФЦ передает в Росреестр. Согласно ст. 16 ФЗ N 218 максимальный срок регистрации при подаче документов через МФЦ - 9 рабочих дней, при подаче напрямую в отделение Росреестра - 7. На практике же бывают как задержки, так и быстрая регистрация.

Чтобы уточнить текущий статус регистрации документов, вы можете позвонить в МФЦ. Номер телефона обычно указывается в расписке.

Далее в МФЦ вы получите выписку из ЕГРН. (Она же и является провоподтверждающим документом)