Оформление новостройки в собственность 🏘️
Подписали Акт приема-передачи квартиры с Застройщиком и не знаете, как ее теперь зарегистрировать? Страх. Куда бежать и с чего начать, ведь яж не юрист 🧑💼…🙈😃
Да-да, я почему-то очень часто слышу подобные высказывания от знакомых. Кто-то готов даже платить за регистрацию до 10 т.р. (чаще всего предлагают услугу по оформлению права собственности на недвижимость менеджеры в офисе продажи новостройки)
Но на самом деле все очень просто.
Вы можете обратиться лично в МФЦ или передать документы онлайн через официальный сайт Росреестра (но тут важно, чтобы у вас была ЭЦП)
Собираем пакет документов. Здесь в зависимости от ситуации, если ипотека, то пакет документов будет немного другой.
☝️Итак! Рассмотрим случай, когда ипотека погашена и нужно просто оформить собственность на квартиру.
📎В МФЦ вам потребуется:
- оригинал Акта приема-передачи недвижимости;
- ваш паспорт;
- оригинал ДДУ или ДКП;
- квитанция об оплате гос.пошлины в размере 2000 рублей (ее вы можете оплатить на месте).
Далее сотрудник МФЦ сам заполняет заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав.
ВСЕЕ! 🥳🥳🥳
Все эти документы МФЦ передает в Росреестр. Согласно ст. 16 ФЗ N 218 максимальный срок регистрации при подаче документов через МФЦ - 9 рабочих дней, при подаче напрямую в отделение Росреестра - 7. На практике же бывают как задержки, так и быстрая регистрация.
Чтобы уточнить текущий статус регистрации документов, вы можете позвонить в МФЦ. Номер телефона обычно указывается в расписке.
Далее в МФЦ вы получите выписку из ЕГРН. (Она же и является провоподтверждающим документом)
Комментариев ещё никто не написал.
Как защитить недвижимость?
Как при помощи одного заявления защитить свою недвижимость?
Нужно подать в Росреестр заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения, прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника.
Что даст запись в Реестре?
После подачи заявления в ЕГРН будет внесена соответствующая запись. Это станет основанием для возврата документов без рассмотрения, если в Росреестр обратится не собственник.
После наложения запрета никто (даже банк) без ведома и со...
Кто-то недавно оформил ипотеку?
Сколько времени заняла у вас регистрация собственности в Росреестре?
Что делать, если покупатель квартиры умер до завершения сделки?
Такое нарочно не придумаешь.
Расторжение брака. Договорились по разделу имущества.
Моя клиентка выплачивает супругу денежную компенсацию за совместную квартиру.
Деньги (5 млн рублей) моя клиентка выплачивает за счет продажи личной недвижимости.
Согласовали условия брачного договора с супругом.
По личной квартире нашли покупателя, подписали договор купли-продажи, открыли счет (аккредитив) в банке, покупатель внес всю сумму на этот счет, далее пошли в МФЦ и подали договор на регистрацию пере...
Ипотека через Домклик: безопасный счёт и регистрация в Сбербанке?
Девочки, подскажите, я темный лес в этом вопросе. Приобретаем недвижимость в ипотеку через домклик. Хотим сделать это через открытие безопасного счета в Сбербанке с помощью услуги за 11000+, где регистрацией правом собственности будет заниматься банк, я правильно всё понимаю? Мы с продавцом приходим в банк со всем пакетом документов и всё? Никакого МФЦ? И в росреестре зарегистрируют квартиру за нас? И только после регистрации прав собственности продавец сможет забрать деньги? Пугает такая простота
Какие документы нужны для аренды квартиры на длительный срок?
Подскажите, кто сдает собственную квартиру в аренду на длительный срок, помимо договора аренды и акта приема-передачи, что нужно по документам делать, чтобы все было официально ? Ип, каспи пей , кассовый аппарат надо?Спасибо заранее. 🌸