Как купить дом с материнским капиталом: инструкция для покупателей (шаги и документы)

В договоре прописывается,что часть денег идёт из мк, которые будут перечислены на счёт покупателя в течение месяца . Регистрирует договор, на квартиру накладывается обременение в виде ипотеки,только тут в пользу продавца. Регистрируете договор, получаете документы, что вы Собственники, но на квартире будет обременение. Потом подаете документы в пфр, они видят что вы собственники и только в этом случае они перечислять деньги продавцу.
Как продавец получит деньги он идёт и пишет заявление о снятии обременения с квартиры .
Вообще если они сомневаются могут сходить в мфц ,там им все объяснять что и как.

Вот смотрите ,вы говорите побоялись бы подписывать договор не получив деньги. А как пфр может перечислить деньги непонятно кому непонятно за что.

Тут действует такая же схема как и ипотека от банка. Только в случае ипотеки обретение в пользу банка а в случае мат.капа в пользу продавца.
Тут не стоит ничего боятся

Составляете договор купли-продажи,где указываете все способы оплаты за дом,в т.ч. и мат.капитал. Идёте в мфц и регистрируете его. Как документы будут готовы-подаете заявление на перечисление денег сертификата( можно в мфц ,можно в пенсионном).
Как деньги будут перечислены- с продавцом Идёте и подаете соответствующее заявление через мфц об уплате денег с мат.капитала

По опыту могу посоветовать сразу идти в пенсионный фонд. Потому что с гос.услуг всё равно туда отправят.

Либо через госуслуги подать заявление на использование маткапитала,либо в пенсионный фонд идти с оригиналами сразу,там все расскажут,проверят и одобрят сделку