Аренда или ремонт?
Мужу досталась в наследство двушка в р-не Дыбенко. Это совсем не наш район, поэтому мы продолжаем пока жить в своей однухе на намыве В.О. Пока отец был жив, он не жил в той квартире, делал там вялотекущий ремонт, по сути квартира стоит пустая с момента сдачи дома, с 2018 года. И теперь мы тоже не можем себя заставить закончить там ремонт. Вроде как и масштаб работ не очень большой, многое уже сделано до нас, но все равно жить там пока человеку невозможно. Строительный мусор везде, кругом какие-то недоделки.
Кто сдает квартиры, вот скажите, арендная плата вообще покрывает затраты на ремонт?
В моих мечтах, мы сдаём квартиру приличной семье, которая ежемесячно без задержек платит за аренду и бережно относится к кухне и сантехнике, которые там уже установлены. Но как почитаешь истории про арендаторов, так ужас берет.
Элина·
Мама сына (5 лет)
Сейчас сложно сдать в аренду и продать кв.
Может вам сделать и самим туда переехать?
Инна··
Мама дочки (4 года)
К сожалению, локация у Дыбенко нам совершенно не подходит территориально. Вся наша жизни проходит на В.О. или в Приморском р-не. И мы с такой любовью обустраивали нашу однушку, что пока не готовы из нее уехать ))
Александра·
Мама двоих (6 лет, 8 лет)
Конечно доделывать и сдавать) чем быстрее всё сделаете, тем быстрее окупится) это же лучше, чем она так и будет стоять недоделанная? Мы снимаем квартиру, ничего не портим, без животных, платим даже за несколько месяцев вперёд) я думаю адекватных жильцов больше))
MamaK·
Мама троих детей
Покрывает конечно
Елена ·
Мама сына (1 год)
Выгодно сдавать, адекватных квартирантов 💯 процентов больше
Ю..·
Конечно сдавать. Я, например, снимала 7 лет одну квартиру. Так и ремонт там сделала и мебель на современную, но недорогую поменяла. Хозяин был доволен. Так что не все жильцы козлы
марси ·
Мама двоих (младенец)
Тщательно выбирайте арендатора и все ок будет !
Людмила·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Конечно когда- нибудь окупится. Через несколько лет. Чтобы все было бережно, то надо ездить каждый месяц и проверять.А то сдают, не ездят годами и удивляются. Я тоже так первый раз попала. Не ездила. Всю квартиру разломали.
Людмила··
Мама двоих (1 год, 4 года)
@magnitnaya конечно, в договоре прописываете и все. Которые все сломали? год. Новые уже 5 лет снимают. Но там все нормально. Не езжу уже
Карина ··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
сломали?!? У вас даже такие были?((
Это вы после них прописали этот пункт в договор?
Людмила··
Мама двоих (1 год, 4 года)
нет. Он изначально был. И это нормально. Все равно деньги забирать раз месяц. ( до появления карточек☺️). Да, кухню поломали, кровать, шкаф.
Мария·
Мама сына-младенца
Вы ведь залог берете, его при поломках не возвращаете. Правда порой его не хватает, чтобы покрыть ущерб.
Ну опять же понимайте, что сама по себе мебель и техника тоже изнашивается. То есть сломаться дверь у шкафа может и по причине небрежного отношения, так и просто петли прогнить (ну это просто пример).
В договоре советую описать всю мебель и технику.
Юлия·
Мама двоих (3 года, 8 лет)
Ремонт сейчас очень недешево выходит. Когда-то расходы конечно вернутся.
По сути сдать можно любую кв, в любом состоянии, это вопрос цены
Виктория·
Мама дочки (5 лет)
Здравствуйте! Если Вам понадобится юридически грамотный договор аренды (найма) квартиры со всеми тонкостями лично под Вас и Ваши условия - обращайтесь!
Стоимость составления договора, акта приема-передачи помещения в аренду, акта возврата, плюс бесплатно делаю соглашение о расторжении договора по соглашению сторон, если такое понадобится+ мое сопровождение в Вотсап и ответ на все вопросы.
Стоимость услуги 4000₽ за все 🙂
У меня есть клиенты с мам Лайф, для кого я делала такие договоры 🙂
Расскажу несколько важных нюансов, которые точно обезопасят Вас от нанесения ущерба имуществу, от неуплаты в сроки, а также обеспечат судебную защиту, если потребуется.