С чего начать продажу доли в наследстве?
Девочки, может кто знает, подскажите пожалуйста! В наследство получена доля дома два этажа, он разделен как квартиры, не официально, коммуникации разделены кроме газа(общий). Вторая наследница несовершеннолетняя девочка(инвалид). Я хочу продать свою долю и купить отдельное жилье. В наследство вступила, но на себя еще не переоформляла. Куда обращаться в первую очередь? Я абсолютно не знаю с чего начать
Комментарии
Спасибо большое,значит в самую первую очередь нужно к нотариусу?
@nastya.dubovina, да. На сколько я помню последние изменения в ГК, то там и продажа доли недвижимости теперь только через нотариуса. А если целый объект - то без нотариуса.
@antuanetta1508 спасибо большое, теперь хотя бы знаю к кому идти, а то голова кругом😀
Тут еще по налогам консультируйтесь. После вступления в наследство должно кажется три года пройти, ну или покупка должна быть другого имущества . И да с инвалидом сложно
@nastya.dubovina это правда, если с момента смерти менее 3х лет и вы покупаете жильё дешевле, чем продаете то платите 13%, а если дороже то не платите
@alina.morozova Жильё думаю будет дороже, только к какому специалисту обратиться в первую очередь для продажи или консультации?
Это почти нереально…никто не захочет связаться с такой недвижимостью
Если по документам оформлено как доля, например 1/2, то сначала делаете уведомление с предложением покупки своей доли второму собственнику, ей принадлежит преимущественное право покупки (это через нотариуса делается). Если она откажется, то имеете право продать любому по цене, не ниже, чем вы предлагали этому собственнику. Не думаю, что так тяжело вам будет продать, и на такое жилье есть спрос.