Как выделить долю ребенку в квартире под ипотекой: нюансы и сроки? Разъяснения по маткапиталу и ипотеке.
В прошлом году мы взяли в ипотеку квартиру, мат капитал в первоначальный взнос. Сегодня муж ездил в банк, чтобы выделить сыну долю в этой квартире. Ему сказали что пока мы не выплатим ипотеку, не сможем выделить долю. Это реально так работает? Ипотека у нас на 30 лет, это получается сыну 30 будет, когда мы ему долю дадим?😅
Комментарии
Конечно. Квартира то пока ещё не ваша. Как расплатитесь, так вашей и станет, и доли разделите
Квартира залоговая собственность банка, пока вся сумма не будет выплачена она не перейдет вам в собственность, после закрытия только доли сможете выделить
Да. Так как квартира в залоге, долю выделить нельзя. Потому что если не будете платить, то банк не сможет у несовершеннолетнего отобрать его долю, по закону запрещено. Поэтому когда станете полноценными собственниками без залога, то сможете делать, что хотите.
Да, доли выделяют после выплаты ипотеки.
Получается что так
Зависит от банка
Некоторые дают выделить долю и до выплаты полной, некоторые только после
да, пока не выплатите