Как сдать квартиру без проблем и сохранить мебель?
Всем привет ) много раз сталкивалась с тем что типо минчане афигели сдают квартиры за конские суммы а жить дальше за что и тд и тп. Мы сдаем квартиру уже достаточно давно и всегда нам попадались норм квартиранты . И вот уже как больше года мы сдаем квартиру очень «приличной девочке». Пару месяцев назад нам жаловался сосед что шумно типо разберитесь . Пытались подъехать подловить но ничего не удавалось , в итоге подумали что у соседа какой то заскок ( там просто дом с бабками и порой там пукнуть нельзя ) .
В итоге сегодня ночью звонит сосед что типо все терпение кончилось будем вызывать милицию . Муж поехал и вот что там увидел….
Ps: стол сломан , карниз сломан вся мебель с вмятинами . Так что теперь я больше даже задумываться не буду на тему « а не слишком большую цену я хочу за эту хату»
Лучший комментарий
Я со временем пришла к выводу что для меня саиый надежный квартирант- мужчина под 30 без семьи, способный оставить залог. Ни парочки, ни семьи такой чистоты и целостности не оставляют после себя.
Нам хозяйка, у которой мы уже 8 лет живём, сказала, что за таких квартирантов, как мы, ещё и приплачивать нужно 😅
Предыдущая, у которой 5 лет прожили, когда принимала квартиру, сказала, мол, как и не жили тут) Состояние такое же)
Я сама сдаю квартиру в другом городе. Мне разные попадались. Были и "очень приличные девочки", которые разбили унитаз и оставили долги по квартплате, были и очень порядочные семьи, которые тоже, как и мы, оставили всё в том же состоянии, как при въезде. Желаю Вам больше не разочаровываться в людях))
Комментарии
Бывает и такое,главное извиниться перед соседом,а то потом буду проблемы .
Охренеть. Я сдаю квартиру уже лет 8, все время живут 3 парня. Приехать могу крайне редко, но, когда приезжаю, там идеальный порядок, пылинки в коридоре не проскакивает. У нас и ценник не большой, ремонт свежий, больше скажу, они сами попросили выделить деньги на материалы, а все делали своими руками. (Мы с мужем им за работу тоже заплатили).
Вам сил и терпения привести в порядок квартиру и, естественно, порядочных квартиросъёмщиков в будущем!!!
Спасибо, у нас тоже раньше снимали хорошие люди , такое впервые
Мы снимаем квартиру уже 8 лет, на последней уже 6 лет. Безусловно, гости приходят, но в последнее время очень редко. Но. За все эти 6 лет мы не сломали ничего. С учётом того, что ребенок живёт с этой квартире с 1.10 года, сейчас почти 7 лет. Разрисовал немножко обои. Которые также заменятся за наш счёт. Но у вас это ужас. Очень жаль ваш труд...
У нас до этого жили реально хорошие девочки поэтому без страха заселили другую и что вышло то вышло
@farajacks Нравятся мне рассуждения про "платить ни за что". Если не за что, то работайте на нескольких работах, выйдите из декрета в год, возьмите кредитов, убейте спину на ремонтах, научитесь в конце концов понимать как этот ремонт делается, и не платите...ни за что. Все ценится только тогда когда сам лично положил силы, а чужое вроде бы всё такое лёгкое и бесплатное.
Нам конечно никогда не приходилось снимать, но почему-то у нас так заведено, что с чужими вещами надо обращаться аккуратно. Я никогда не понимала, как можно в квартирах ломать всё? Плитку/карнизы/пол/стены и т.д. Что там можно делать, что бы убить всё?
Как минимум не убирать ) ламинат вздулся к примеру , это значит что то пролили и не убрали
@farajacks Просто часто читаю, что при съеме, странным образом ломается не ломаемое))) Но ведь дома так не делают, почему в чужой квартире свинячат🤷♀️
@agniya3, да мы были очень удивлены разбитой плитке на стене в ванной
Так а в чем проблема в договоре составить опись имущества и приложить фотографии как было во время сдачи. Если квартирант устроил разгром,то пусть в судебном порядке возмещает.
@i.zhamozdik почему чересчур? Это квартира, в ней какой никакой ремонт, за 300$ аренды даже обои не переклеишь в квартире, а сдают , чтобы доход иметь, а не только ремонт потом делать и технику новую покупать
@lidia. А причем здесь эта? Я говорю про бабушатники
@i.zhamozdik ну бабушатник это тоже квартира, тем более двушка. Я в принципе имею ввиду то, что жилье в Минске купить дорого, поэтому и аренда дорогая
Мы первый раз сдаём с сентября, парню айтишнику, универ заканчивает. И я тоже все сужу говорю, что надо бы зайти проверить. Но муж как-то забирал деньги, заглянул, говорит, что чище, чем было у нас 🤣 тьфу-тьфу
Раз на раз не приходится ) в прошлый раз у нас жили тоже 2 молоденькие девочки и они были просто супер
@farajacks, я вам сочувствую, конечно.. мы когда регистрировали договор у председателя ТС, она его так напугала, что нельзя водить гостей и шуметь после 11, что он потом у нас еще и переспросил это 🤣 мы разрешили девочку приводить)
Мы снимали 4 года , сдавала хозяйке кв в воскресенье, а это спустя два месяца после того как мы съехали уже и она в шоке была ,что зашла в квартиру и её слова" я как сдала вам так все и осталось ,а вы вообще тут жили ?"
Наша хозяйка плакала ,когда я написала ,что мы съехали ,мы так и общаемся иногда .
Вот что у людей в голове ,когда они снимают жилье платят деньги и убивают эту квартиру ,не понимаю .
Пусть платит за все убитое имущество и еще сверх
Мы с нашими старыми квартирантами дружим ) шашлыки дача , выходные иногда вместе проводим
И на полу видимо тоже удобно спать. Притон какой-то сделали.
Ужас ! Мы снимаем квартиру уже почти 7 лет , но мы снимаем пустую , если что-то сломалось , то сами чиним . Холодильник сломался практически сразу после того , как мы заехали , но хозяйка чинила его за свой счет . И обои до нас были не вау..
Просто вам попался непорядочный квартиросъемщик🤷🏽♀️
Я б наверно после такого над входом в квартиру камеру повесила. Чтоб табуны не ходили, что за притон устроили
@farajacks для будущих очень приличных квартирантов. На самом деле такие через одного, а проблемы и милиция потом у вас в квартире. Мы сами на таких вызывали, потому что невозможно просто, и после одних приехали такие же, а после тех снова точно такие. Так что я если буду сдавать - видеокамера над входной дверью чтоб не ходили мне там
Жесть какой-то.
Мы снимаем, но никогда себе такого не позволяли. Я с детьми в пол десятого сплю уже))))
А у вас свинья какая-то.
Всегда были нормальные квартиранты ) в этот раз не повезло . Точнее первый год она жила тихо и мирно а последние полгода пошли жалобы
@farajacks вот из-за таких особ,многие потом и не хотят сдавать квартиры.
Выселяйте ее нафиг и сдерите по самое небалуйся, чтобы знала.
Это вы приехали, а там какие то посторонние бухие люди спят и встать не могут?
Да позвонил сосед в 5.30 утра . Встали и поехали . По звонку в дверь нам никто не открыл и открыли своими ключами
@farajacks, держитесь. Сдерите с них по максимуму за моральный и материальный ущерб.
Я вам больше скажу- большинство людей свиньи. Тут не то что, не свое не жалко. Даже в своем срач, грязища. У меня работа была связана с хождением по домам и первое время я была в шоке, как такое может быть😁Мы когда купили квартиру. Она была после квартирантов. Бывшая владелица с мужем приехали и выбросили вещи квартирантов на площадку и сменили замки, все убито было в хлам, грязь, вонь, задолженность по коммуналке, так еще и картину ценную украли
Охренеть 😳
Вот для таких случаев и нужен залог. В моём случае залог пригодился, когда квартирантку не могли выселить, она перестала платить. Молодая девушка с ребёнком. Правда залог покрыл только один месяц, а второй месяц жила бесплатно. Я всё жалела. В итоге ещё и коммуналку не оплатила.
Никонда залог не делайте оплатой последнего месяца проживания
@elizabet_batory я не делала залог оплатой последнего месяца. Девушка перестала платить и залог хотя бы что-то покрыл.
Ужас,я тоже не хотела бы сдавать недвижимость не семейным парам,хотя сейчас и такие пары есть,что лучше пусть пустая стоит
Как правило насчёт высокой цены возмущаются те, кто никогда после себя такой гадюшник не устроит)
Мы жили на 4х съёмных и после себя оставляли квартиру ещё лучше, чем она была ДО. И сантехнику отмывали всю, муж где-то что-то даже ремонтировал, обживали короче. И когда уезжали драили несколько суток её. Я ещё смеялась, что мол жаль нет такого на куфаре как рейтинг именно квартиросъемщиков со своей анкетой, где хозяева квартир нам бы оставляли отзывы какие мы хорошие арендаторы🤣🤣
И потому ещё порой очень обидно, когда нереально снять красивую квартиру семье с ребёнком и двумя котами. Сразу : без детей и животных. Так что ж мне теперь, жить в бабушатнике? А порой и там такие же условия, хотя судя по фото там уже испортить нечего, все и так в ужасном состоянии (
Поэтому я даже не против составить договор, где будет прописано, если что-то сломаем - выплатим. Но блин дайте возможность жить там 🤣
У нас не было никаких критерий к квартирантам , главное что б все по человечески было но не сложилось в этот раз
Я тоже поражаюсь, когда в объявлении старая квартира просто в ужасном состоянии с ремонтом из 50х, и указано без детей)) ну да, как будто дети могут сделать ещё хуже, хуже уже некуда
Мы сдавали раз, когда купили. Радует, что всё планировали выкинуть и ремонт был от бабушки проживающей до. Убили всё. Оставили кучу долгов. Чуть выселили. А с виду приличная семья, и вроде приходили смотрели первые полгода... В общем сложное это дело, глаз да глаз нужен. Бывают хорошие, но вот раз нарвешься и доверия ни к кому больше нет.
Прям наша история, только у нас даже потолок был с мятинами(
Унитаз вообще сразу выкинули,
Ванну тоже.
В одной комнате на стенах было что-то похожее на пену строительную. Но после того случая мы перестали сдавать. А до этого, много лет очень везло с квартирантами.
Это как рулетка🤪
Вспомнился 1 курс, как вся группа к девочке на съемную квартиру завалилась 😂 но без поломок. С шумом, но без косяков 😂
К слову, у нас 3 парня живут - идеально))) не готовят, дома изредка ночуют
У меня была одна девочка, я её нашла через это приложение, подруга чья-то. 5 лет я не знала проблем. Я чуть не плакала, когда она переехала к парню жить. Ни жалоб, ни просрочек, ещё и ремонт сделала небольшой.
Не,ну когда сдаешь квартиру молодым людям, логично,что скорее всего тусовки будут,если они не батаники, дело молодое... снимали квартиру с девчонками до замужества, тоже могли посидеть иногда, музыку послушать, песни попеть, причём слышимость там была гэ.мы втроем снимали, понятно, что к каждой мог кто-то придти в гости, то есть тоже компания собиралась. Но никто не жаловался хозяйке, да и к нам Только раз сосед пришел,сказал,что у нас очень классная музыка, но сделайте потише. Молодость, понятно. Но ниче не ломалось, не крушилось, наоборот, все было в вазончиках моих там, не понимаю такого,как можно так к чужому имуществу ,да хоть бы и бабушатник, это чужое😅
До этого жили две девушки и были любимицами всего дома в хорошем смысле )
@farajacks верю. Тоже когда-нибудь придётся сдавать,понятия не имею,как будем выбирать 🤣
У нас похожая история. Квартирант жил 3 года, потом начались жалобы соседей, потом оказалось, что вся мебель испорчена, теперь выплачивает ущерб, а мы делаем ремонт
Залог 100% надо брать. Я сдаю не первый год квартиру, всегда беру залог в размере одной ежемесячной аренды. Конечно, если ущерб большой - то он не покроет. Но, прошлый квартирант сломал стул и ещё что-то и поступил по-человечески, не забирал залог. Плюс всегда в договоре прописываю, что квартира возвращается хозяину после генеральной уборки, мебель после химчистки, а на все новые покупки для квартиры всегда сохраняю чеки и прописываю в договоре марки быт.техники и производителя мебели. В общем, одним словом, всё приходит с опытом😄
@farajacks Вот мне нравится культура аренды квартир на длительный срок за границей: там зачастую квартиранты при выезде должны (ну или принято, а не должны) сделать косметику: покрасить стены/переклеить обои и т.п. Ну и там арендодатель более защищен. У нас же все наоборот, цены низкие на аренду, ещё и квартиру угрохают,а потом разбирайся и по судам тягай
Теперь я уверена, что 8 лет была хорошим квартирантом)) ни разу на нас не жаловались, мы не устраивали пьянки гулянки (собирались конечно и с друзьями, и родня приезжала, но всегда было культурно и в пределах своей квартиры), каждую квартиру после себя убирали, где нужно делали ремонт по договорённости с хозяевами. Всегда относились как к своей квартире, как можно иначе 🤷♀️ сочувствую вам, пусть следующие жильцы будут добросовестные
Ужас. Вам там блат-хату по ходу устроили. Ну и если такие люди, сомневаюсь что вам что-то выплатят
Я со временем пришла к выводу что для меня саиый надежный квартирант- мужчина под 30 без семьи, способный оставить залог. Ни парочки, ни семьи такой чистоты и целостности не оставляют после себя.
Нам хозяйка, у которой мы уже 8 лет живём, сказала, что за таких квартирантов, как мы, ещё и приплачивать нужно 😅
Предыдущая, у которой 5 лет прожили, когда принимала квартиру, сказала, мол, как и не жили тут) Состояние такое же)
Я сама сдаю квартиру в другом городе. Мне разные попадались. Были и "очень приличные девочки", которые разбили унитаз и оставили долги по квартплате, были и очень порядочные семьи, которые тоже, как и мы, оставили всё в том же состоянии, как при въезде. Желаю Вам больше не разочаровываться в людях))
Вам просто не везло) у нас кошка и теперь ребёнок. Все цело и аккуратно. Чисто
Еще и по своей инициативе ремонт сделали, чтобы вид лучше был)
Мы так сдали парню-студенту (мы думали, что он старше и работает 🤣). Вот живет с сентября, прям очень довольны им! Сам всегда звонит по деньгам, если письмо приедет в почту-тоже передаст и тд. Жалоб не поступало. В самом начале зашли что-то забрать, он попросил, он так уютно обжился у нас, даже комнатные цветы привез, а в духовке стояла форма для кекса 😅 у нас этого ничего не было 🤣
У нас тоже сдавали нашу квартиру в центре послам.
Так они не только испортили кожаную мебель и дети их обклеили детскую мебель наклейками а еще и ограбили нас
Вынесли тяжелое зеркало, картины и многое другое
Слава богу все вернули
Сдаём квартиру давно, из всех попадалась только одна семья с ребёнком после которой была чистота и порядок, жаль было с ними расставаться (им общагу дали вот они и съехали).
На смотрелась треша разного, что от парочки молодёжь снимала, умудрились в кухне ножки сломать, телефон разбили домашний,соседей затопили, в квартире была грязища.Что казалось бы от взрослых лет за 45 пара и дочка 20л их , унитаз разбили,пьянки(соседи жаловались), потом не платили перестали, чуть выселила их, а с виду были приличные. Тут не угадать, как оно будет. Одно скажу, люди в большинстве относятся по свинки, типо не моё, а деньги я плачу хозяева сволочи гребут деньжата лопатой. Договор то есть, но у нас собственник слабо им защищён, нужно идти в суд, а там тоже долго и геморно, и ждать этих выплат можно годами.
Сочувствую вам.
Мамочки...сочувствую Вам. У меня тусовок не было, но тоже один раз угробили квартиру и свалили тихонько.
Я просто представить не могла как в такую однушку можно больше 2 х человек позвать
У нас такие же приличные живут, тоже вызывают милицию
@veinbergmariya, да квартира после ремонта . Не бабушатник . Да сейчас будем составлять смету ущерба и до свидания
@farajacks на работу или учёбу письмо накатайте. Чтобы быстрее процесс с возмещение ущерба был. Сейчас время характеристик, даже в частных компаниях стали на это обращать внимание,правда в свою сторону, если необходимо уменьшить зп или уволить🤷
Я помню вашу квартиру, вы скидывали фото после ремонта((( ужасно конечно. а договор был?
Муж этим вопросом занимается . Как оказалось там еще разбита плитка в ванной сломан ламинат
@farajacks ппц.... ну что за уроды моральные... не дай бог на такую шкуру нарваться 🙈
Дичь какая! Ужас просто!
Мы квартиранты, у нас все чисто, аккуратно и во время оплата.
Но из-за таких куриц, потом если эту решат отдать сыну, квартиру найти будет очень сложно! Потому что цена огромная, не за что.
Я бы ее выгнала и еще и заплатить как-то заставила за ущерб. Кошмар короче
Дичь какая! Ужас просто!
Мы квартиранты, у нас все чисто, аккуратно и во время оплата.
Но из-за таких куриц, потом если эту решат отдать сыну, квартиру найти будет очень сложно! Потому что цена огромная, не за что.
Я бы ее выгнала и еще и заплатить как-то заставила за ущерб. Кошмар короче