Как сдать квартиру без проблем и сохранить мебель?
Всем привет ) много раз сталкивалась с тем что типо минчане афигели сдают квартиры за конские суммы а жить дальше за что и тд и тп. Мы сдаем квартиру уже достаточно давно и всегда нам попадались норм квартиранты . И вот уже как больше года мы сдаем квартиру очень «приличной девочке». Пару месяцев назад нам жаловался сосед что шумно типо разберитесь . Пытались подъехать подловить но ничего не удавалось , в итоге подумали что у соседа какой то заскок ( там просто дом с бабками и порой там пукнуть нельзя ) .
В итоге сегодня ночью звонит сосед что типо все терпение кончилось будем вызывать милицию . Муж поехал и вот что там увидел….
Ps: стол сломан , карниз сломан вся мебель с вмятинами . Так что теперь я больше даже задумываться не буду на тему « а не слишком большую цену я хочу за эту хату»
Дичь какая! Ужас просто!
Мы квартиранты, у нас все чисто, аккуратно и во время оплата.
Но из-за таких куриц, потом если эту решат отдать сыну, квартиру найти будет очень сложно! Потому что цена огромная, не за что.
Я бы ее выгнала и еще и заплатить как-то заставила за ущерб. Кошмар короче
14.06.2023 Нравится Ответить
·Мама дочки (5 лет)
Я со временем пришла к выводу что для меня саиый надежный квартирант- мужчина под 30 без семьи, способный оставить залог. Ни парочки, ни семьи такой чистоты и целостности не оставляют после себя.
Нам хозяйка, у которой мы уже 8 лет живём, сказала, что за таких квартирантов, как мы, ещё и приплачивать нужно 😅
Предыдущая, у которой 5 лет прожили, когда принимала квартиру, сказала, мол, как и не жили тут) Состояние такое же)
Я сама сдаю квартиру в другом городе. Мне разные попадались. Были и "очень приличные девочки", которые разбили унитаз и оставили долги по квартплате, были и очень порядочные семьи, которые тоже, как и мы, оставили всё в том же состоянии, как при въезде. Желаю Вам больше не разочаровываться в людях))
Охренеть. Я сдаю квартиру уже лет 8, все время живут 3 парня. Приехать могу крайне редко, но, когда приезжаю, там идеальный порядок, пылинки в коридоре не проскакивает. У нас и ценник не большой, ремонт свежий, больше скажу, они сами попросили выделить деньги на материалы, а все делали своими руками. (Мы с мужем им за работу тоже заплатили).
Вам сил и терпения привести в порядок квартиру и, естественно, порядочных квартиросъёмщиков в будущем!!!
Мы снимаем квартиру уже 8 лет, на последней уже 6 лет. Безусловно, гости приходят, но в последнее время очень редко. Но. За все эти 6 лет мы не сломали ничего. С учётом того, что ребенок живёт с этой квартире с 1.10 года, сейчас почти 7 лет. Разрисовал немножко обои. Которые также заменятся за наш счёт. Но у вас это ужас. Очень жаль ваш труд...
@farajacks Нравятся мне рассуждения про "платить ни за что". Если не за что, то работайте на нескольких работах, выйдите из декрета в год, возьмите кредитов, убейте спину на ремонтах, научитесь в конце концов понимать как этот ремонт делается, и не платите...ни за что. Все ценится только тогда когда сам лично положил силы, а чужое вроде бы всё такое лёгкое и бесплатное.
Нам конечно никогда не приходилось снимать, но почему-то у нас так заведено, что с чужими вещами надо обращаться аккуратно. Я никогда не понимала, как можно в квартирах ломать всё? Плитку/карнизы/пол/стены и т.д. Что там можно делать, что бы убить всё?
@farajacks Просто часто читаю, что при съеме, странным образом ломается не ломаемое))) Но ведь дома так не делают, почему в чужой квартире свинячат🤷♀️
Так а в чем проблема в договоре составить опись имущества и приложить фотографии как было во время сдачи. Если квартирант устроил разгром,то пусть в судебном порядке возмещает.
@i.zhamozdik почему чересчур? Это квартира, в ней какой никакой ремонт, за 300$ аренды даже обои не переклеишь в квартире, а сдают , чтобы доход иметь, а не только ремонт потом делать и технику новую покупать
Мы первый раз сдаём с сентября, парню айтишнику, универ заканчивает. И я тоже все сужу говорю, что надо бы зайти проверить. Но муж как-то забирал деньги, заглянул, говорит, что чище, чем было у нас 🤣 тьфу-тьфу
@farajacks, я вам сочувствую, конечно.. мы когда регистрировали договор у председателя ТС, она его так напугала, что нельзя водить гостей и шуметь после 11, что он потом у нас еще и переспросил это 🤣 мы разрешили девочку приводить)
Мы снимали 4 года , сдавала хозяйке кв в воскресенье, а это спустя два месяца после того как мы съехали уже и она в шоке была ,что зашла в квартиру и её слова" я как сдала вам так все и осталось ,а вы вообще тут жили ?"
Наша хозяйка плакала ,когда я написала ,что мы съехали ,мы так и общаемся иногда .
Вот что у людей в голове ,когда они снимают жилье платят деньги и убивают эту квартиру ,не понимаю .
Пусть платит за все убитое имущество и еще сверх
Ужас ! Мы снимаем квартиру уже почти 7 лет , но мы снимаем пустую , если что-то сломалось , то сами чиним . Холодильник сломался практически сразу после того , как мы заехали , но хозяйка чинила его за свой счет . И обои до нас были не вау..
Просто вам попался непорядочный квартиросъемщик🤷🏽♀️
@farajacks для будущих очень приличных квартирантов. На самом деле такие через одного, а проблемы и милиция потом у вас в квартире. Мы сами на таких вызывали, потому что невозможно просто, и после одних приехали такие же, а после тех снова точно такие. Так что я если буду сдавать - видеокамера над входной дверью чтоб не ходили мне там
Я вам больше скажу- большинство людей свиньи. Тут не то что, не свое не жалко. Даже в своем срач, грязища. У меня работа была связана с хождением по домам и первое время я была в шоке, как такое может быть😁Мы когда купили квартиру. Она была после квартирантов. Бывшая владелица с мужем приехали и выбросили вещи квартирантов на площадку и сменили замки, все убито было в хлам, грязь, вонь, задолженность по коммуналке, так еще и картину ценную украли
Охренеть 😳
Вот для таких случаев и нужен залог. В моём случае залог пригодился, когда квартирантку не могли выселить, она перестала платить. Молодая девушка с ребёнком. Правда залог покрыл только один месяц, а второй месяц жила бесплатно. Я всё жалела. В итоге ещё и коммуналку не оплатила.
14.06.2023 Нравится Ответить
·Мама дочки (5 лет)
Никонда залог не делайте оплатой последнего месяца проживания
Как правило насчёт высокой цены возмущаются те, кто никогда после себя такой гадюшник не устроит)
Мы жили на 4х съёмных и после себя оставляли квартиру ещё лучше, чем она была ДО. И сантехнику отмывали всю, муж где-то что-то даже ремонтировал, обживали короче. И когда уезжали драили несколько суток её. Я ещё смеялась, что мол жаль нет такого на куфаре как рейтинг именно квартиросъемщиков со своей анкетой, где хозяева квартир нам бы оставляли отзывы какие мы хорошие арендаторы🤣🤣
И потому ещё порой очень обидно, когда нереально снять красивую квартиру семье с ребёнком и двумя котами. Сразу : без детей и животных. Так что ж мне теперь, жить в бабушатнике? А порой и там такие же условия, хотя судя по фото там уже испортить нечего, все и так в ужасном состоянии (
Поэтому я даже не против составить договор, где будет прописано, если что-то сломаем - выплатим. Но блин дайте возможность жить там 🤣
Я тоже поражаюсь, когда в объявлении старая квартира просто в ужасном состоянии с ремонтом из 50х, и указано без детей)) ну да, как будто дети могут сделать ещё хуже, хуже уже некуда
Мы сдавали раз, когда купили. Радует, что всё планировали выкинуть и ремонт был от бабушки проживающей до. Убили всё. Оставили кучу долгов. Чуть выселили. А с виду приличная семья, и вроде приходили смотрели первые полгода... В общем сложное это дело, глаз да глаз нужен. Бывают хорошие, но вот раз нарвешься и доверия ни к кому больше нет.
Прям наша история, только у нас даже потолок был с мятинами(
Унитаз вообще сразу выкинули,
Ванну тоже.
В одной комнате на стенах было что-то похожее на пену строительную. Но после того случая мы перестали сдавать. А до этого, много лет очень везло с квартирантами.
Это как рулетка🤪
Вспомнился 1 курс, как вся группа к девочке на съемную квартиру завалилась 😂 но без поломок. С шумом, но без косяков 😂
К слову, у нас 3 парня живут - идеально))) не готовят, дома изредка ночуют
У меня была одна девочка, я её нашла через это приложение, подруга чья-то. 5 лет я не знала проблем. Я чуть не плакала, когда она переехала к парню жить. Ни жалоб, ни просрочек, ещё и ремонт сделала небольшой.
Не,ну когда сдаешь квартиру молодым людям, логично,что скорее всего тусовки будут,если они не батаники, дело молодое... снимали квартиру с девчонками до замужества, тоже могли посидеть иногда, музыку послушать, песни попеть, причём слышимость там была гэ.мы втроем снимали, понятно, что к каждой мог кто-то придти в гости, то есть тоже компания собиралась. Но никто не жаловался хозяйке, да и к нам Только раз сосед пришел,сказал,что у нас очень классная музыка, но сделайте потише. Молодость, понятно. Но ниче не ломалось, не крушилось, наоборот, все было в вазончиках моих там, не понимаю такого,как можно так к чужому имуществу ,да хоть бы и бабушатник, это чужое😅
У нас похожая история. Квартирант жил 3 года, потом начались жалобы соседей, потом оказалось, что вся мебель испорчена, теперь выплачивает ущерб, а мы делаем ремонт
Залог 100% надо брать. Я сдаю не первый год квартиру, всегда беру залог в размере одной ежемесячной аренды. Конечно, если ущерб большой - то он не покроет. Но, прошлый квартирант сломал стул и ещё что-то и поступил по-человечески, не забирал залог. Плюс всегда в договоре прописываю, что квартира возвращается хозяину после генеральной уборки, мебель после химчистки, а на все новые покупки для квартиры всегда сохраняю чеки и прописываю в договоре марки быт.техники и производителя мебели. В общем, одним словом, всё приходит с опытом😄
@farajacks Вот мне нравится культура аренды квартир на длительный срок за границей: там зачастую квартиранты при выезде должны (ну или принято, а не должны) сделать косметику: покрасить стены/переклеить обои и т.п. Ну и там арендодатель более защищен. У нас же все наоборот, цены низкие на аренду, ещё и квартиру угрохают,а потом разбирайся и по судам тягай
Теперь я уверена, что 8 лет была хорошим квартирантом)) ни разу на нас не жаловались, мы не устраивали пьянки гулянки (собирались конечно и с друзьями, и родня приезжала, но всегда было культурно и в пределах своей квартиры), каждую квартиру после себя убирали, где нужно делали ремонт по договорённости с хозяевами. Всегда относились как к своей квартире, как можно иначе 🤷♀️ сочувствую вам, пусть следующие жильцы будут добросовестные
Я со временем пришла к выводу что для меня саиый надежный квартирант- мужчина под 30 без семьи, способный оставить залог. Ни парочки, ни семьи такой чистоты и целостности не оставляют после себя.
Нам хозяйка, у которой мы уже 8 лет живём, сказала, что за таких квартирантов, как мы, ещё и приплачивать нужно 😅
Предыдущая, у которой 5 лет прожили, когда принимала квартиру, сказала, мол, как и не жили тут) Состояние такое же)
Я сама сдаю квартиру в другом городе. Мне разные попадались. Были и "очень приличные девочки", которые разбили унитаз и оставили долги по квартплате, были и очень порядочные семьи, которые тоже, как и мы, оставили всё в том же состоянии, как при въезде. Желаю Вам больше не разочаровываться в людях))
Мы так сдали парню-студенту (мы думали, что он старше и работает 🤣). Вот живет с сентября, прям очень довольны им! Сам всегда звонит по деньгам, если письмо приедет в почту-тоже передаст и тд. Жалоб не поступало. В самом начале зашли что-то забрать, он попросил, он так уютно обжился у нас, даже комнатные цветы привез, а в духовке стояла форма для кекса 😅 у нас этого ничего не было 🤣
У нас тоже сдавали нашу квартиру в центре послам.
Так они не только испортили кожаную мебель и дети их обклеили детскую мебель наклейками а еще и ограбили нас
Вынесли тяжелое зеркало, картины и многое другое
Слава богу все вернули
Сдаём квартиру давно, из всех попадалась только одна семья с ребёнком после которой была чистота и порядок, жаль было с ними расставаться (им общагу дали вот они и съехали).
На смотрелась треша разного, что от парочки молодёжь снимала, умудрились в кухне ножки сломать, телефон разбили домашний,соседей затопили, в квартире была грязища.Что казалось бы от взрослых лет за 45 пара и дочка 20л их , унитаз разбили,пьянки(соседи жаловались), потом не платили перестали, чуть выселила их, а с виду были приличные. Тут не угадать, как оно будет. Одно скажу, люди в большинстве относятся по свинки, типо не моё, а деньги я плачу хозяева сволочи гребут деньжата лопатой. Договор то есть, но у нас собственник слабо им защищён, нужно идти в суд, а там тоже долго и геморно, и ждать этих выплат можно годами.
Сочувствую вам.
@farajacks на работу или учёбу письмо накатайте. Чтобы быстрее процесс с возмещение ущерба был. Сейчас время характеристик, даже в частных компаниях стали на это обращать внимание,правда в свою сторону, если необходимо уменьшить зп или уволить🤷
Дичь какая! Ужас просто!
Мы квартиранты, у нас все чисто, аккуратно и во время оплата.
Но из-за таких куриц, потом если эту решат отдать сыну, квартиру найти будет очень сложно! Потому что цена огромная, не за что.
Я бы ее выгнала и еще и заплатить как-то заставила за ущерб. Кошмар короче
Мы квартиранты, у нас все чисто, аккуратно и во время оплата.
Но из-за таких куриц, потом если эту решат отдать сыну, квартиру найти будет очень сложно! Потому что цена огромная, не за что.
Я бы ее выгнала и еще и заплатить как-то заставила за ущерб. Кошмар короче