Маткапитал: доли детям при покупке квартиры, продажа и дарение - вопросы и ответы
Окей. Вопрос по маткапиталу. Мы покупаем квартиру, используя маткапитал и выделяя долю ребенку, допустим, 1/10 от всей квартиры.
1) Обоим родителям тоже должны быть выделены доли или только маме? То есть 1/10 - ребенок, 9/10 - мама.
2) Допустим, потом решаем продать/подарить эту квартиру. Имеем ли мы на это право? По истечении какого времени после приобретения? Что делать с долей ребенка при продаже? А при дарении?
Комментарии
Мы брали ипотеку без выделения долей, так можно. Но вот перед продажей нужно все равно выделять, там через нотариуса и вроде все это очень недешево и стоимость варьируется от стоимости квартиры( это насколько я помню из объяснений риэлтора)
На ребёнка, на маму и на вашего супруга. Продажа через опеку. Вам нужно будет купить другое жильё и выделить ребёнку долю там. Подарить долю ребёнка вы не сможете
А долей ребёнка я не смогу никак распорядится, получается? Опека должна одобрить продажу его доли, в случае если в новой покупаемой квартире ему будет выделено больше квадратов?
@makarovskaya.irina, пока ему не исполнится 18 нет, только с разрешения опеки
Обоим родителям надо выделить. Но у нас с мужем общая совместная собственность, т. Е. Ему уже сразу выделена. Но вообще доли выделяются только после гашения ипотеки
Да мы бы хотели взять за наличку после 3 лет. Ну не в ипотеку влазить, а в потребительский кредит. Возможно.
После погашения ипотеки есть 6 мес чтобы выделить доли всем детям и маме и папе.
Продать можно хоть сразу после выделения долей. Но надо выделить тогда в другом месте доли детям, не меньше чем было тут.
Дарить, не знаю, доли детей никому не подарить же. А свои пожалуйста