Можно ли продать квартиру в ипотеке с долями детей?
Девочки может кто продавал квартиру в ипотеке и + в квартире доли детям . Реально ли ее продать?
Комментарии
@anytamamamatvei здравствуйте, из своего опыта. Не могу сказать точно, так как помимо разрешения органов опеки, нужны разрешения от банков. Насколько я знаю, банки крайне редко дают такие разрешения, для них это большие риски. Но думаю, что при большом желании все возможно,хоть и очень сложно, главное найти грамотного юриста, который уже сталкивался с подобным. По личному нашему опыту, покупка была квартиры с уже выплаченной ипотекой, а затем выделялись доли после полной выплаты , продавцы после продажи с разрешения органов опеки покупали дом тоже за наличку с выделением долей детям.
@nadi1313 органы опеки дают сроки, в которые должна быть продажа и новая покупка.
@nadi1313 по крайней мере, должен быть предварительный договор, что вы купите новое жилье, то есть другими словами, договор задатка. Там и указывается срок, в течение которого должна пройти сделка, например, в течение двух месяцев. Нужно же ведь время дождаться разрешения опеки, потом ещё время на перечисление денег, если ваша старая квартира тоже будет куплена в ипотеку покупателями
Продавала ипотека мат капитал.
Только доли выделяли в момент продажи, потом перевыделяли в другом месте, муторно сложно но возможно.
Подскажите, у нас похожий вариант , но уже ипотека закрыта. Переживаю за то что доли выделены детям . А нам получается нужно продать и потом на эту сумму купить квартиру, а я так поняла что мы не можем продать, пока не выделим доли в новом жилье. (+это новое жилье ещё должно подходить по условиям, быть луче и должны его одобрить)
Реально, но мы продали машину и закрыли ипотеку. А так просто подождать надо было, нашлись бы покупатели и иак
Вот и как купить, если для этого мы должны продать ..