Получить одобрение банка, проверить документы на квартиру, внести аванс, чтобы закрепиться как-то с продавцами, отправить документы в банк и заказать оценку. Примерно так
@mari.van, банк одобрит вас как заемщика и одобрит объект, проверив критически важные параметры в предоставленных документах. Заказать оценку, внести предоплату продавцу, вести переговоры и вдумчиво изучить документы на квартиру, и при необходимости её историю - это вы самостоятельно или обратитесь к специалисту, который будет действовать в ваших интересах.