Девочки, кто изучал информацию, чем опасно брать ЖП, если они даже в ипотеку проходят????
Комментарии
За 8 мл, конечно, так себе перспектива. Говорят по документам все хорошо.
У нас жп 4 этажа + мансарда
Мансарда через суд введена, а 4 этажа нормально.
А так да, правильно советуют, что необходима консультация юриста.
Либо если покупаете через риэлтора, там у них все проверяется перед сделкой (в крупных агентствах)
@_love_ann, я тоже не знала, что почти везде апарты или жп, пока муж не стал в недвижимости работать
@_love_ann, не знаю. Она только недавно говорила о том, что продает. Может выложила уже
Могут быть проблемы с водой, электроэнергией, газом. С документами проблемы, или неофициально подключены.
@_love_ann у продавца или застройщика документы смотреть. У нас дом изначально был без документов (когда захотели воду отключили, электричество). Сейчас большими юридическими усилиями и финансами привели документы в порядок и разделили счета.
Жп брать не выше 3этажа. Потому что по закону разрешено 3 этажа, это потом застройщики строят 5 этажей ( 1 этаж проводят как технический, а 5 как нежилую мансарду, окна мансарды делают уже после введения дома в эксплуатацию). И даже если с документами все хорошо, счета разделены и т.д, лучше не рисковать и брать в диапазоне разрешенных этажей. Т.к по суду могут принудить застройщика снести лишние этажи 🤷🏻♀️ конечно такой риск очень маленький, но все же существует. (Нам так знакомый брокер объяснял)
Спасибо огромное🌸, я как раз 3 этажку на ереванской присмотрела ☺️
Жилое помещение. В Сочи 80% жилья с таким статусом . Это два свидетеля собственности , на посещения и на участок .
На что обратить внимание? Может посоветуете, пожалуйста 🌸
@_love_ann, нужно юристу показать документы , поговорить с жильцами дома .
На жилой дом (жп) в среднем дают 15квт света и норматив вода / канализация как на частный дом как результат : вырубание света если включить чайник и кондиционер одновременно, вытекающее 💩 из туалетов первого (а иногда и не только первого) этажа потому что канализация не справляется, слабый напор воды, плюс прописка будет только если статус жилое помещение и назначение жилое помещение в остальных случаях отказ.