Покупка дома: радости и проблемы
Как же я сегодня благодарна своим родителям!
Мы купили недостроенный дом, вчера ездили забирали ключи..
Я увидела участок впервые с 13 марта, тогда всё ещё было в снегу..
У нас получилось очень долгое оформление, не самый шустрый риэлтор, плюс не самая простая программа, семейная ипотека на завершение строительства.
В общем в моей голове на участке было приятнее))
Вчера когда увидела участок, я очень расстроилась что не получилось оформить всё раньше, чтобы убраться на участке пока всё не заросло..
С такой травой детей там не отпустить, да и вообще что там в траве не понятно..
Сегодня приезжали мои родители, папа косил траву, мама взяла на себя детей, а мы с мужем спокойно то осматривали дом, то общались со специалистом по отоплению дома, то убирали скошенную траву..
Хотя чаще я в шоке ходила туда-сюда и не понимала ничего, за что браться, что нас ждет..
Как решить проблемы которые вылезли уже после покупки..
Например нашли на участке в траве два желтых столбика.. узнали что по участку проходит газ..
Но обременений на участок нет и нигде ничего такого не отображается.
Что с этим делать пока не поняли.
Но заранее сильно расстроились, как и положено))
Мы совсем не миллионеры и каждая проблема парализует, но надеюсь что всё сложится в итоге нормально.
Я хочу спокойно жить там и смотреть как играют дети..
Сидеть с чашкой кофе перед сном на ступеньке и смотреть в никуда..
Кому интересно, буду публиковать тут как что меняется)
#линиясреза
Лучший комментарий
На участок земли над газом должен быть оформлен сервитут. На этом месте нельзя возводить постройки. По-хорошему в договоре купли-продажи это должно быть учтено. Участок с обременением.
Комментарии
Окна на первом этаже буду больше делать, они невозможно маленькие для загорода, 150х150.. на втором этаже эти закругления на окнах вообще не понятно куда.
Денег лишних нет, но считаю что окна это очень важно…
Столбы тоже дурацкие))
@chiquita, я бы тут не хотела писать суммы 😬
Но дешевле чем все вокруг подобное, а учитывая что это 18 соток в 15км от мкад, так тем более..
@chiquita, меньше, но там в доме ещё дел много
Вот именно что по всем картам там нет газа!
Какая-то старая труба и вообще не этого поселка, не понятно кого.
Проходит через несколько участков в этом поселке, но никто столбы не сохранил, все забили, а у нас два старых столбика на участке..
Никаких обременений по документам нет.
Буду выяснять что это значит..
Но слышала что если начать выяснять, то можно эти обременения получить)) а если забить и на всякий случай не нарушать эти 2 метра, то можно типа жить спокойно..
Я бы узнала. Есть риск потом что-нибудь отстроить, потом бац, проверка и предписание снести.
@svetlanaprohorova402, ну строить в том месте мы ничего не планируем..
А участок с обременениями, и без них, это сильно разные вещи в случае если потом захотим продать, например))
Закажите градостроительный план в мфц, там четко указывается всё, где можно строить а где нельзя.
А вообще, по поводу газовой трубы, просто отступаете 2 метра и делаете всё что хотите)))) в вашем случае дом уже стоит, вам его просто доделать, все расширения планируйте в другой стороне от трубы.
У вас же дом зарегистрирован?
Ну и всё, не парьтесь! Если нормы не нарушены, то всё отлично!!!
Не хочу расстраивать, но у меня друг в прошлом году купил участок где оказалась газовая труба, судился долго, но какую то часть денег отсудил и отказался от участка, так как осуществить свои планы на такой территории было невозможно.
Да, это распространённая история, на самом деле. Умалчивают многие, но на что надеются, не понятно.
У нас 18 соток, мама моя вчера всё охала, куда вам столько))
А я всегда мечтала о большом участке, чтобы не давили чужие дома вокруг, заборы, чтобы хоть какое-то пространство, а как облагородить, со временем придумаю))
Тоже интересно 🫶
В поисках участка, но другое направление)
Очень красивая природа вокруг участка у вас ❤️
Не расстраивайтесь заранее, все будет хорошо. Мы тоже год назад взяли недострой, только коробка под крышей без окон, дверей, коммуникаций и даже без забора. За год довели до жилого состояния. Ещё конечно много работы, много мебели не хватает, но это уже такие мелочи по сравнению с проделанной работой) по началу тоже было страшно и не знали за что хвататься, делали почти все сами ради экономии)
На участок земли над газом должен быть оформлен сервитут. На этом месте нельзя возводить постройки. По-хорошему в договоре купли-продажи это должно быть учтено. Участок с обременением.
Класс 😍
Я тоже мечтаю о доме (даче), загорелась пипец.
Но не проходим по программе «семейная ипотека»😔
Моего ребёнка, рожденного в 2016 году не достаточно 😁 а со вторым пока тоже только помечтать…
Но я по-любому куплю или построю дом, 100%
@natatali Какая красотища! Настоящая русская природа! ❤
Красивый участок.
А где вы купили дом ?
Интересна эта тема, т.к мы тоже в поисках дома ))
15км по Пятницкому, но искали мы участок уже долго, точнее сначала участок, потом с появлением первой дочки уже стали искать недостроенные дома, но все далеко.. а тут видимо не зря участок с домом был ниже рынка..))
@natatali мы вот тоже ищем, ищем.. но по пятницкому шоссе я очень боюсь пробок.
Это только слишком есть возможность работать удаленно )
Но у вас красота на фото 👍🏻👍🏻👍🏻
@mrimma, ну там дублер строят, у меня надежды на него)) когда-то он там будет..)
Спасибо! Интересненько! Подписалась!