Посоветуйте, как купить дом в ипотеку с двумя детьми, если нет денег на первый взнос? Нужен совет!

Дайте пожалуйста совет ,попросила спросить у тех кто сталкивался с кредитом банке ,у девушки двое детей маленьких и нашла дом поселке хочет ее себе купить он стоит 1 🍋 400тыс но у нее нет денег отдавать за нее тех люди хотят сразу оплату ,денег собрать ей не вариант так как квартиру снимает в городе за 16тыс и остальное на питание итд ,она боится взять и хочет 🥺хочет чтоб у детей была криша над головой, про фонды итд не пишите от них помощи 🙏 ,вокруг нет кто бы помог им родители ее сами живут в бедности , пожалуйста не пишите негатив все таки я должна ей все это читать ❤️‍🩹 спасибо заранее ща советы буду рада .....