Помогите советом!
Я в замешательстве, вообщем
Есть 1-к в ипотеке, осталось выплатить лям сто. Недавно сделали в ней почти полный ремонт, остались только мелочи
Так же есть ребенок, которому лет в 5 уже точно понадобиться своя комната
Теперь варианты:
1 ВАРИАНТ:
Продать сейчас нашу квартиру 2.5 мл примерно и сразу купить двушку ( стоит тоже 2.5 мл) НО первый этаж, комнаты смежные, ремонт не очень, 3 этажный дом, всего 40 кв
2 ВАРИАНТ:
Вложить мат капитал в уже имеющую ипотеку ( останется выплатить около 500 тыс, это затянется года на 3-5 еще), уже потом ее продать и купить кв побольше
3 Вариант
Никуда не вкладывать мат капитал, выплачивать ипотеку еще лет 15 и через какое-время взять еще ипотеку( если конечно одобрят вообще вторую) и первоначалкой сделать мат капитал, а в однушку сдать
Комментарии
@kseni12345678900, возможно что-то неправильно скажу-юристы, поправьте
Переуступка — это приобретение квартиры, которая ранее уже была куплена первичным собственником в рамках ипотечного договора.
Вам можно проконсультироваться по этому вопросу по бесплатному телефону юридической помощи.
Вы эту квартиру продадите и банк автоматически заберет себе долг, так как она в залоге у банка. Постарайтесь накопить и погасить ипотеку быстрее. А потом берите вторую квартиру с мат капиталом. Или вложите маткап, но не факт что потом на первый взнос сможете быстро накопить
Вы всегда можете сдать эту квартиру и покрывать арендой платеж по ипотеке) а новую взять в ипотеку и платить самостоятельно , недвижимостью сейчас, наверное, лучше не раскидываться, тем более скорее всего она вам вышла дороже, чем вы ее сейчас продадите?
Купили до повышения цен, вышло очень выгодно. Но продавать конечно жалко…
Лучше решать сейчас 🥲 я вот думаю, пока слишком молоды, есть желание, надо делать) не ждать🥲 ну а потом со временем ремонт сделаете))))
@kseni12345678900 во воооо🥲а переплата блин выходит ато( скупой платит дважды
@katrinkakat, а переплата как еще одна квартира🥲🥲🥲
А , если другой вариант
Продать вашу квартиру по переуступке прав
И купить нормальную двушку , добавив мат капитал 🙂