Почему не переводят деньги?
Всем привет💓 Подскажите пожалуйста, может кто-нибудь сталкивался? Продала квартиру, сегодня забрала свежую выписку из ЕГРН, где обновлены данные по собственнику (наш покупатель уже указан в выписке). Пошла в банк с этой выпиской, чтобы они перечислиои деньги мне, как продавцу. Меня там развернули со словами о том, что в выписке ничего не указано об ипотечных средствах, предоставленных покупателю банком, неправильно оформили документ в МФЦ, идите и исправляйте сказали и убедили,что у покупателя точно такая же выписка. Юрист сказал, что содержание в моей выписке и в выписке нового собственника отличаются, про ипотеку будет указано в выписке покупателя, только он может принести выписку и только потом мне перечислят деньги. Это правда? Кто сталкивался?
P.S. Новый собственник только завтра сходит в МФЦ и только завтра даст информацию по этому вопросу, а мне нужно сегодня это узнать ...
Комментарии
Новый собственник должен придти в банк со своей бумажкой из мфц и тогда банк переведёт деньги. Мы так покупали в ипотеку через сбер, после того как получили выписку пришли в сбер чтобы продавцу перечислили деньги. Если покупатель этого не сделает ,то там дается какойто срок и банк сам проверит документы и перечислит вам деньги
Спасибо всем большое🙏🙏🙏Успокоили, честное слово! Обожаю Мамлайф❤️❤️❤️
Просто нас напугали в Сбере словами, что все нужно будет заново переоформлять в Росреестре, это занимает около 8 дней, а у нас сделка по покупке недвиги послезавтра). Мой же юрист говорит, что хоть и один объект, но содержимое выписки у меня и у нового собственника разное, точнее, у меня не будет отображаться ипотека собственника.
Ну вообще, как я поняла, росреестр Вам уже выдал все доки, значит там все зарегистрированно, плюс в документах уже должны быть сведения о переходе прав собственности, получается и деньги Вам должны были перечислить
А вообще эти моменты должны Вам сразу обозначать сотрудники банка, проводящие данную сделку. Я в недоумении...
Да, есть сведения о переходе прав, но нет сведений об ипотеке. Наверное, нужно будет уже дождаться завтрашнего дня, когда новый собственник сходит за выпиской и потом подойдёт в Сбер с документом. Видим, иначе деньги не переведут.
@nastasia_svoya Вы знаете, нам менеджер Вообще недостоверную информацию выдала на сделке... Она невменяемая какая-то была, говорила, что переход собственности произойдет в течение 4 дней и деньги автоматически мне придут. А на деле, она все напридумывала, видимо решила, что у нас подключена услуга Электронная регистрация сделки за 12 тыщ). Короче, неразбериха
Да. Приходит новый собственник. Там у него написано ипотека в силу закона. Потом переводят деньги
@gulya09, тогда есть шанс, что она будет другая. Так как то, что я запрашивала сама, реально всегда было другое.
@evans там чтобы деньги зачислили на счёт продавца ,должен придти покупатель в банк со своей бумажкой из мфц
На руках ещё договор купли продажи выдали в МФЦ вместе с выпиской из ЕГРН. В договоре указаны ипотечные средства, предоставленные покупателю Сбербанком.
Вы через что сделку осуществляли? Если аккредитив, нужно посмотреть условия в этом листе, что нужно предоставить. У Вас есть какие либо документы помимо выписки из егрн?
Егрн заказать 15 минут. Собственнику новому достаточно сделать это электронно и прикрепить в личном кабинете банка к сделке. Тогда деньги переведут. А на будущее не скупитесь на электронную сделку.