Где найти грамотный договор аренды?
Девчонки, кто сдавал квартиру, есть у вас грамотный договор? Можете скинуть?)
Лучший комментарий
Комментарии
А вообще практика показывает, что договор Вам мало чем поможет. Вот правда, большинство арендаторов в случае форс-мажора ( затопление соседей, порча имущеста и т.д.) закроют Вашу квартиру ( в лучшем случае) и кинут ключи в почтовый ящик. Быстро по газам, и Вы можете их никогда не найти, ибо прописка у них по факту в каких-нибудь "ебенях" в которых они лет цать не появлялись. И даже если Вы их найдете, обратитесь в суд, то с них зачастую и взыскать будет нечего.
Поэтому скачайте типовой договор для самоуспокоения и ищите просто порядочных интуитивно. Опыт сдачи семь лет, в Красноярске это "бизнес поневоле" - прибыль минимальна, нервотрепка - максимальна. Больше не сдаю, проще на замок закрыть оказалось.
@dahgarik, за студию 35 кВ в районе 4500 руб. Ну там больше зависит сколько вы ходите оценить. Я оценила как на фото.
У меня есть. Я бывший риелтор. Если вы мне завтра напомните, я его вам сфоткаю и отправлю. Бесплатно.😅
Я попала на залог, который пришлось вернуть, хотя люди меня подставили, залог должен был Покрыть мои издержки. Поэтому у меня мои интересы теперь соблюдены и описаны юридическим языком. До этого тоже сама описывала и думала что права.
Все самое важное итак предусмотрено гражданским кодексом, скачайте типовой, лишнее уберите, а то что считаете нужным допишите. Опись имущества, котики собачки
Я так делаю всегда) какие символические платы, че смеяться
Есть, но я за него платила юристу) готова поделится за символическую плату )
@dahgarik так если съедут,залог ваш,в чем проблемс?
@ylyi2011 нет нет. Залог 18 тыс с арендаора беру при заселении. А не услуги юриста. Юрист мне помогла прописать условия этого залога правильно. У меня раньше был прописан залог в договоре, но как оказалось формулировка не имела законного основания. Поэтому когда у нас с Арендатором встал вопрос о не возврате залога, я села в лужу. Пришлось вернуть. И это мои убытки. Если простым языком, то прописываю в договоре, что залог является не возвратным если арендатор не выполняет условия договора. Выселяю его, а залог покрывает мои убытки.
@lastochkakrsk декларацию о доходах вы подаете за предыдущий год, а не вперёд. Поэтому если дело принципа, то это не проблема.
А вообще практика показывает, что договор Вам мало чем поможет. Вот правда, большинство арендаторов в случае форс-мажора ( затопление соседей, порча имущеста и т.д.) закроют Вашу квартиру ( в лучшем случае) и кинут ключи в почтовый ящик. Быстро по газам, и Вы можете их никогда не найти, ибо прописка у них по факту в каких-нибудь "ебенях" в которых они лет цать не появлялись. И даже если Вы их найдете, обратитесь в суд, то с них зачастую и взыскать будет нечего.
Поэтому скачайте типовой договор для самоуспокоения и ищите просто порядочных интуитивно. Опыт сдачи семь лет, в Красноярске это "бизнес поневоле" - прибыль минимальна, нервотрепка - максимальна. Больше не сдаю, проще на замок закрыть оказалось.