Ипотека на строительство дома наличными: реальный опыт, кто брал и что расскажете?

Моя подруга брокер, она на днях как раз делала одобрение именно на строительство дома 👍 можно с ней проконсультироваться

Взяла в Сбере чисто под маткапитал небольшую. Правда по ставке не под сельскую, не под льготную не попала. Дали без поручителя и созаемщика. Делали оценку участка (залог на него). Под первоначальный взнос чек на пиломатериал подошёл. Документы в росреестре оформили быстро. Транши тоже выдали быстро, разбивала на три. Чеками вроде как не нужно сейчас подтверждать, сказали сделать оценку, когда дом дострою. Сумму уже погасила, обременение с участка сняли. Летом планирую поставить на учёт дом и оценку сделать.

Брали правда 5 лет назад, сейчас наверное условия другие, нормальная ипотека.

Мы брали, сумму разбивают на транши, у нас было два. Первый транш потратили, предоставили чеки, отчитались, потом банк выдает вторую сумму