Как оформить отказ от имущества после развода без суда?

Прошу откликнуться 😇 Нужна консультация юриста или может, у кого -нибудь была похожая ситуация. С чего мне начать? С мужем развелись в октябре 22 г. Далее совместно проживаем на съемной квартире. Есть совместно нажитое имущество машина и дом с участком. Он всецело верит, что я не копейки на это не потратила, да и бог с ним. Сейчас мне нужно, чтобы он съехал отсюда, оставил всё что есть в квартире, я же в свою очередь, хочу отказаться от всего имущества в его пользу, при условии что, он не выпишет меня и детей в ближайшее пять лет. Плюс будет ввлелять деньги на детей в размере 10 -15 тыс. Как это всё можно сделать без суда? Договор дарения, и натариус? Прошу прощения если есть ошибки.