Пропустит ли опека сделку?

Question

Девочки , вот смотрите , например ,у нас есть однушка - туда вложен маткапитал , доли детям выделены. Хотим ее продать за 3200 и купить двушку . Цена двушки 4500, но просят занизить в договоре стоимость до 3100.
Пропустит ли опека такую сделку ? При условии , что детям выделим бОльшие доли , чем в однушке? Кто-то может подсказать ?

Лилия · Answer

Спасибо, девочки 💐
Решили отказаться , слишком рискованно , правильно вы сказали .

Сабина · Answer

У меня мама риелтор, и она никогда не занимается такими сделками . Я бы на вашем месте нашла другую квартиру

Лилия · Answer

Спасибо

Юлия Зайнуллина · Answer

А почему хотят занизить цену в договоре? 🙈

Юлия Зайнуллина · Answer

@larisell24, ааа, типо 5 лет с покупки не прошло? 🤔

Лилия · Answer

Дом 2020 года. Не прошло 3 года ещё . После трёх лет можно не платить налог

Лариса · Answer

@liliyakhomutskikh тогда расписку в получении на дополнительную сумму. Плюсом. Только так.

Алёна · Answer

Прикиньте будет какой-то затык в сделке или не дай бог выяснятся какие-то подробности и нужно будет по суду взыскивать сумму, вернут сумму по договору, а не сколько Вы реально передали. Не нужно так сильно менять сумму в договоре, заботьтесь только о себе.

Надежда · Answer

Никогда не занижайте цену в таких крупных покупках. Просто запишите это правило и живите спокойно.

Опека смотрит и цену и метры на ребенка, можно взять дешевле квартиру, но тогда надо будет увеличивать площадь на одного ребенка, чтобы стоимость его доли была не меньше старой доли.

Лилия · Answer

Мы это и хотим сделать , увеличить долю

З · Answer

А причина занижения цены? Опеке главное чтобы квадратов было больше, а цена по столько по сколько. Только вам не выгодно покупать по заниженной стоимости и риски и если будете делать возврат.

Мама · Answer

А вам самим выгодно покупать квартиру по заниженной стоимости? 
Здесь ведь и для вас риски имеются

Лилия · Answer

Какие ?

Мама · Answer

@liliyakhomutskikh, их много. Почитайте в интернете. Просто одно дело когда это 200-300 тысяч. У вас же больше миллиона. Я бы как минимум задумалась

Лилия · Answer

@kofechka, спасибо

Пропустит ли опека сделку?

Лучший комментарий

Комментарии