Как разделить ипотеку при разводе?
Добрый вечер! Дано: ипотека 2021 года, совместная собственность, развод. Малосемейка, студия. Плачу я, он платит алименты. Что делать, если бм отказывается продать квартиру или переписать на меня в будущем? Адвокаты говорят, что суд - проигранное дело, пока ипотека не погашена.
Комментарии
И ещё есть разница кто быстрее в суд подаёт, к примеру муж говорит я тебя оставлю без квартиры и подаёт в суд на жену, квартира в ипотеке на двоих. Ипотеку платит жена, а муж претендует на всю квартиру, тебя не устраивает ты уходи с детьми, а сам не уходит
Разницы никакой нет, кто быстрее. Суд это про доказательства. Докажете, что деньги ваши личные - ваша доля в квартире больше, а не докажите, значит оба супруга платили совместно пополам, и поделят 50 на 50.
Если ипотеку платит жена полностью сама, то половину потом вернуть можно через суд в порядке регресса. Но на долю в квартире это не повлияет.
Пройгрышное дело в чём?? Разделит суд имущество, и каждому присудит либо доли, либо одному всю квартиру а второму деньги как компенсация. И ипотека тут никак не помешает. Но ипотеку вам поделят пополам.
@emy.winehouse.cherry от банка спросят согласен ли он изменить условия договора ипотеки (например вывести одного заемщика). Банки в этом часто отказывают. То есть саму ипотеку вы будете продолжать так же платить пополам. А саму квартиру суд разделит между вами согласно тем деньгам, которые вы каждый вложили.
@steinves добрый день, подскажите пожалуйста, а как банк узнаёт, кто платил, то кто вносил ежемесячный платёж?
@erika533 не поняла вопроса. Человек кто вносит деньги на счет делает это обычно со своей карты переводом - то есть известно кто внёс деньги, либо через кассу на счёт, тогда у плательщика просят паспорт, и становится известно кто платил. Ну вот как-то так банк узнаёт, кто платил.
У подруги было так. Она бм отдала его часть 1/3 бытовой техникой, он написал в банке бумагу что заемщик теперь она одна и он никаких претензий не имеет , и однако у нотариуса они заверяли всё это
А вы заёмщик или созаемщик?
Мне кажется заёмщик имеет больше привилегий, на либо пополам через суд раздел имущества