Аренда квартиры: вопросы и сомнения
Сдаю квартиру, квартирантка устраивает платит вовремя , один раз приезжала к ней с проверкой было чисто)
При заселении риелтор составила договор аренды сроком 11 месяцев (залог при заселении 5000 отдаю его при выселении если все норм )
Вопрос: нужно ли продлевать договор по окончанию его срока ? Она съезжать не собирается пока , он вообще что-то значит и кому выгодно чтобы он был ?
Еще она написала , что хочет подселить к себе свою двоюродную сестру, вот за это может нужно поднять арендную плату? Или по сути может хоть с кем жить, но в договоре прописана только она одна ведь
Как вы поступали в подобной ситуации?
Комментарии
@alisa_uniqlo, да нет поднимают как раз с новым договор , со старым вы не имеете право если у вас там не прописано))
@thisisme94 кстати да 🤔 а я думала с новым жильцом поднимают) когда эти съезжают)
@alisa_uniqlo, 1 раз во время действия договора)
Договор продлить обязательно,снимает все хорошо конечно,но документ есть документ. За доп.человека плату не поднимают,если говорить про свет / воду вам итак платят по счетчикам,а так в общем то на ваше усмотрение имеет ли это смысл или нет .
Я прописываю, что договор считается действителен до расторжения)
Поднимать именно за человека не стала бы, раз в год достаточно поднятия
Я сдавала квартиры по договору на 11 месяцев. Там была фраза, типа, договор считается продленным, если не расторгнут по окончании срока действия. Новые не заключала.
А за нового человека зачем брать доплату? Была бы другая цена изначально, если бы заселялась, например, пара или семья?
Да вы правы так и сделаем)
Договор бы продлила. А насчет арендной платы, обычно поднимают немного, так как расход воды и света увеличится вдвое. Но тут на ваше усмотрение
@ksyusha_homa, в тексте поста об этом не сказано. Если сами платят, то вы безусловно правы
Квартплата отдельно она платит )
Конечно договор нужен, какие бы не были хорошие жильцы, это ваша подстраховка, иначе потом ничего не докажете
Ну договор это как бы гарант,мы снимали 3 года,всего один раз составляли,они не продлевали им пофиг было вообще))а цену поднимать,ну вообще это ваше дело,если она согласится снимать за новую цену,нам поднимали каждый год цену хозяева))
На 11 мес потому что такие договоры не нужно в рег. Палате регистрировать. Продлите договор. На случай каких-то непредвиденных обстоятельств у вас будет подтверждение, что она действительно у вас снимала квартиру и что должна вернуть ключи и платить.
С договором будет все же спокойнее вам, а так после его истечения уже получается верить только на слово. Продлите чтобы в случае чего была хоть какая то бумажка
Договор бы продлила. Оплату бы не поднимала.
Спасибо всем ) решила договор составить новый и вписать туда их двоих ) аренду поднимать надо было в январе, а сейчас не буду , уже поздно 😁