Ипотека на частный дом: опыт и советы

Сидела значит я на жопе ровно, и что-то ёкнуло у меня в голове, подала заявку на ипотеку по дви... Одобрили😱шок, естественно пв нет, так как я действующую ипотеку ещё не закрыла. Мысли разные были, посмотрела жилье в другом, желаемом городе, помечтала...посмотрела частные дома у нас, в Сатале например. Мамочки, посоветуйте, поделитесь опытом оформления ипотеки при покупке частного дома. Есть ли подводные камни при оформлении? На что обратить внимание, коммуникации в доме например, или еще что-нибудь?