Сдача квартиры: плюсы и минусы
С мужем спорим🥹🫥 получили ключи , я хочу сдавать посуточно, он на длительное время. Какие минусы , плюсы ?
Жильё новострой , приобрели специально для сдачи в аренду.
Лучший комментарий
Посуточно там начнутся тусняки, вписки и тд. Ушатают жилье быстрее. На долгосрочный съем можно подобрать семью поприличнее.
Комментарии
Ржу с коментов. Вписки, намусорят, убьют…. 😂 А залог не слышали? А камеру на входе? Не сдавать для вечеринок и местным.
Посутка сильно зависит от локации. Понять кто ваша целевая аудитория.
У нас в доме посутки есть. НО там если следящий чел, у него штук 5 квартир или больше. Часть суммы владельцу, часть суммы чуваку+ уборщица и хим чистка. Все бунты разруливает этот чувак
Посуточно выгоднее по сумме ! Но есть множество минусов , если вы не далеко живете то хорошо , потому что бегать придётся часто . Если наймёте кто бегать будет выселять и заселять это хорошо , но затратно . Ещё плюс уборка 🧽 . Не отменяются и гулянки и не довольное соседи .
По поводу выхлопа от посуточной аренды -это смотря какой район, думаю. Так как в центре всегда будут желающие снять посуточно, а вот где -то в академе или в других отдаленных районах не факт. Люди ведь не только по тусоваться снимают, но и когда приезжают в гости, погулять, по работе.. И тут удобнее центр, или где-то рядом с метро. А если далеко кв, то может у вас её посуточно будут снимать раза два в месяц.. Тогда лучше на длительное время сдавать.. Ну и мороки поменьше с длительной, конечно..
Посуточно выгоднее гораздо и по прибыли, и состояние квартиры легче контролировать. Но без клиентской базы будут простои. И тут надо будет ездить на квартиру часто, конечно. А с виду приличные жильцы могут вам убить квартиру в хлам. Я бы начала с посуточной сдачи. А там уже видно будет.
Я бы на длительный срок сдавала бы, т к каждый почти день ездить туда сюда честно не охота да и времени нет, плюс а если приехали посмотреть пока просто , это что каждый день ездить ещё просто показывать, да и убирать постоянно тоже нафиг надо . я бы лучше пустила семью жить на длительный срок, все равно когда живут долго хотя бы более менее следят за квартирой т убираются т к им там жить ... А кто по суточно снимают обращаются более безалаберно с квартирой.
Ну попробуйте посуточно! Не пойдет, сдадите в долгострочку. Что спорить то? Надо пробовать. Может как попрет и муж скажет, какая вы у него молодец🙃
Посуточно обычно снимают для всякой грязи,типа вписок, др огромной компанией подростков ,бухают, нюхают ,весь мусор могут оставить,если согласны на такое,то можно, думаю прибыльнее будет,не считая уборок и вдруг ремонт делать придётся
Попробуйте посуточно, не понравится сдадите длительно.
Длительно тоже могут попасть такие свиньи, что ушивают кв. А посуточно вы будете контролировать.
Моя сестра так делает. Когда посуточно, когда командировочникам по месяцу например
Длительно, всегда знаешь что деньги будут и в срок, не нужно убираться постоянно ездить) на сутки в основном потусить )
Посуточно это как вторая работа: смена белья, уборка, мытье посуды - те прачка/уборщица.
Нужно морально быть готовым что будут люди которые ведут себя как свиньи: бьют мебель, вытираются шторой, плевать хотели на ваши не шуметь после 11. Ну и надо понимать основную цель - знакомая сдавала устала от этого, в основном там страстные парочки без особых заморочек по гигиене, вытерли об простынь и пошли.
Посуточно классно когда у тебя клининг на объектах
Если есть время заниматься, сдавайте посуточно. Доходность сильно выше.
По суточно дофига гемора. Если вы готовы каждый раз ездить убирать.. Ну и терпеть убытки то ок. Есть фирмы которые посуточно сдают и сами следят за чистотой.. По цене не угадать, если много будут снимать посуточно, то выгоднее. А если пару раз в неделю то выгоднее сдавать на длительный срок. Мы на длительный сдали, хотя звонили фирмы, на суточно сдавать
Посутка это надо заниматься, убирать за каждым и менять бельё. Но и у нас в городе посутка хорошо в центре идёт, ибо командировочные и парочки только снимают. Вот в Питере,Москве,Калининграде там отдыхающие, там посутка лучше, если есть, кому заниматься. У нас проще на долгое время.
Посуточно больше мороки меньше выхлопа, такие жильцы за сутки могут засрать квартиру так, что химчистка дороже выйдет. Но, если пойдет норм, то можно больше заработать. Вы будете сами этим заниматься? Если муж - понятно почему отказался)) я по этой же причине отказалась от идеи сдавать посуточно
Посуточно там начнутся тусняки, вписки и тд. Ушатают жилье быстрее. На долгосрочный съем можно подобрать семью поприличнее.
На длительное лучше
Посуточно мне кажется столько косяков потом за жильцами убирать
По суточно надо следить, ездить убираться, смотря кто еще снимать будет, будут соседи жаловаться. Если длительно сдали и не паритесь, ну проверять их и все. Они сами по себе там живут.
Посуточно - ездить, прибирать, стирать. Готовы? Ну и трешак может быть.
Я за идею мужа