Могу ли я выделить доли детям по мат капиталу в другой квартире, если первая еще не сдана?

Вопрос по мат капиталу и долям
Девочки, если куплена квартира в ипотеку, с вложением мат капитала, могу я выделить доли детям не в этой квартире, а в другой. Та квартира где мат капитал уже задержана по сдаче на 5 лет