Меня нередко спрашивают о стоимости аренды жилья в Черногории. Если коротко - можно снять квартиру стоимостью от 130 и до нескольких тысяч евро в месяц.
Для тех кому интересны подробности дальше будет лонгрид 🏡
Как и в РФ средняя стоимость аренды разная по городам. А внутри городов зависит от местоположения, размера и состояния квартиры. К примеру, в прибрежных городах в целом дороже, чем в Подгорице, но в межсезонье (с октября по май/июнь) можно снять квартиру по значительно более приятной цене, чем в сезон. А в условном Никшиче в любое время года будет дешевле, чем в столице))
В ЧГ значительную часть занимает частный сектор, так что помимо квартир тут без проблем можно снять дом или часть дома.
Количество комнат измеряется количеством спален. Т.е. наша «двушка» или «евродвушка» тут будет зваться «однушкой».
В новостройках 1й этаж - это русский второй. На нулевом этаже квартир нет - его отводят под нежилые помещения или паркинг.
Услуги риэлтора оплачивает арендодатель. Поэтому обычно все лэндлорды берут депозит в размере месячной стоимости проживания. Этими деньгами они собственно и расплачиваются с агентством.
С потоком приезжающих и высоким спросом на жилье, владельцы недвижимости всё чаще стали просить помимо депозита ещё и оплатить вперед 2-4 месяца проживания.
Чтобы получить вид на жительство вам обязательно потребуется договор аренды заверенный нотариально или в суде. Из такого договора проистекает обязанность арендодателя платить налог на полученный доход. Не сомневайтесь, что сумму этого налога припаяют к стоимости аренды (примерно +15% ежемесячно).
Коммуналка тоже само собой с арендатора.
Найти бюджетное жильё труднее - если дорогие апартаменты владельцы рассчитывают сдавать именно приезжим, то с бюджетными вариантами напротив предпочитают не заморачиваться - проще сдать местным - никакой бумажной волокиты, никаких налогов, никакого языкового барьера.
В общем, средний ценовой разброс в Подгорице на сегодня примерно такой:
Студия 250-400
1-к 350-700
2-к 600-1000
3-к 800-2000
В телеге оставлю ссылки на самые популярные в ЧГ сайты по поиску недвижимости и покажу несколько оптимальных на мой взгляд вариантов по соотношению цена/качество.
Комментариев ещё никто не написал.
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Ребёнок и независимость
Девы, как видите себе ситуацию?
Дитятку 18.
Мама, я вырос (ла), хочу жить отдельно! Я взрослый (лая).
Мнения у нас разделились. Я теоретик 😅
Ребенок съезжает, сам себя обеспечивает, родители помогают по мелочи.
Ребенок съезжает и ведет «взрослую» жизнь за счет родителей.
Вводные такие. Квартира есть, ребенок учится, за учебу платить не надо.
Пост случайно вылетел в топ 😅
Девочки, тут не про помощь и поддержку. Может плохо объяснила 🫤 ребенок в другой регион не уезжает, универ и квартира а ...
Мужчина хочет оставить наследство детям от первого брака: я не права что пр
Девочки, прошу комментарий и вашу реакцию на моем месте. Живу с мужчиной, дочке полтора года. Официально развёлся только что. Сейчас начнется дело по дележке с бывшей женой. Там несколько детей. Жена армянка, он русский. Вообщем она хочет получить все, и бизнес (она ип, работают там ее сестра и еще 1 наемный человек, она ни дня в жизни не работала и не собирается) , дом в котором они живут, и еще один один дом в Тверской области (недорогой). Ну и естественно алименты в размере которые она хоче...
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Что делать, если у подруги шизофрения и мания преследования?
Я даже не знаю с чего начать ….
У моей близкой подруги мания преследования , паранойя, шизофрения я не знаю
Ей кажется что ее соседи ее прослушивают, через телефон они видят все что происходит у нее в квартире, даже в туалете и в ванной комнате. Постоянно якобы обсуждают ее , хотят забрать дочку, ее посадить в тюрьму. Я понимаю что все это звучит как бред , вчера она пришла ко мне с дочкой, телефоны свои отключили , оставили дома , попросилась переночевать, мы естественно согласились .
Сегод...