Продажа жилья с военной ипотекой: сложности и нюансы?
Всем привет! Есть тут те, кто продавал своё жильё покупателям с военной ипотекой? Сложно и долго было? Может еще какие-нибудь нюансы?
Комментарии
@mamabufika, если нет долей, перепланировок, и прочих подводных камней, то сделка пройдёт быстро. Так же всё от банка покупателя зависит. Нам список документов предоставлял банк. По сути вам не обязательно нанимать риелтора, если есть покупатель и всё хорошо с документами. Работник банка будет вас курировать и говорить, что вам нужно донести в случае чего
@yana_444 я тоже примерно так и поняла, что там банк будет вдоль и поперёк проверять нас.
@mamabufika, да, а потом мин обороны ещё
Мы покупали квартиру по военной ипотеке. Около месяца заняло всё , деньги через час или два пришли после окончания сделки в сбербанке. У нас был риэлтор которая всё быстро сделала
Покупали квартиру, у них был риелтор, не дольше месяца оформление было
У нас был риелтор который продавал нашу недвижимость ,а у тех был риелтор который подбирал им .Поэтому так получилось .По сути если у вас с той стороны есть то вы можете и не нанимать ,вам только надо предоставить все документы ,а там их Волокита с Военной ипотекой .Но опять же если у них грамотный специалист
Всё поняла. Спасибо большое, за развёрнутый ответ!
@gumarovaesmira скажите, пожалуйста, если не сложно...в чем была необходимость сопровождения с обеих сторон? Они вам помогали быстрее собрать документы? Оформляли договор или с банком решали вопрос?
Мои друзья продавали квартиру человеку с военной ипотекой, очень долго ждали перечисления денег от мин обр (надеюсь правильно говорю)
Им уже съезжать надо , а денег все нет, а покупатель странный был их торопил, очень странно как они могут съехать когда еще не видят денег 🙄
Но они сами без риэлтора продавали и поэтому очень паниковали, я бы без риэлтора такую сделку не вела или хотя бы юр сопровождение взяла
Интересно, конечно. Надо подумать о сопровождении. Спасибо!
@mamabufika, у нас было сопровождение с обоих сторон .
У нас деньги перевели в течении 2-3 часов. Может, от банка зависит? Мы заказали деньги заранее, поэтому в день подписания все деньги были уже у продавца
Мы продавали покупатели были с военной ипотекой. Сделка шла 1,5 мес
И ещё момент, были обремениния у вас? Детские доли? Можно в личку написать, если так удобно)
@mamabufika, нет кроме сроков ничего не было обременений долей не было .
Юль, привет! Я конечно не продавала, но мы покупали по военной ипотеке, сделка очень быстро прошла😁
@mamabufika нет, Юль, там максимум 2 недели было. Очень быстро. Да,теперь вы собираете документы свои. А риэлтор есть? У наших продавцов был. Она там все быстренько делала 😁
@ivlenok_93 нет, мы сами. Я поэтому и хочу сначала разузнать, чтобы время не терять)
@mamabufika, теперь вы готовите документы. Потом банк и мин обороны должны одобрить именно вашу квартиру. Нам потребовалось дней 5 от банка и 10 дней от мин обороны. У нас продавцы дольше собирали документы, чем ответ мы ждали😁
Мы по военной купили. Всё зависит от вашей квартиры. С одной мы месяц провозились (из-за мат капитала и детских долей в продаваемой квартире), в итоге банк не одобрил. А вторая квартира была без подводных камней и нюансов, поэтому всё быстро сделали. Деньги перевели через 2-3 часа после подписания документов