Ипотека и маткапитал: вопросы и ответы
Мамы, вопрос по ипотеке)
Надумала внести маткапитал в действующую ипотеку, у меня Сбербанк
Но менеджер пишет, что при внесении маткапитала я могу уменьшить только платёж, а не срок кредита (ее ответ на фото)
Мне это не удобно, так как платёж нынешний в самый раз, особо не напрягает
Вопрос: это на самом деле так? У меня в кредитном договоре прописано что при внесении средств я могу хоть размер, хоть срок сокращать, на мой выбор) или маткапитал это что то другое?
И ещё вопрос: если в Сбербанке не получится скосить года, хотелось бы тогда уйти в другой банк (рефинансировать), в котором можно внести маткапитал с уменьшением срока. Прочитала про ВТБ, что там можно. Поэтому вопрос для тех, у кого ипотека в ВТБ: Так ли это?
Извиняюсь за многобукв) заранее спасибо за ответы )
Комментарии
Читайте кредитный договор, там должно быть прописано. У нас сейчас тоже сбер, и в договоре написано что собственными средствами можно сокращать срок или платёж, а вот средствами федеральных выплат только платёж
В кредитном договоре у меня вообще об этом нет ни слова, уже 100 раз его перечитала ((
Единственное сейчас в интернете прочитала, что если нет в кредитном договоре об погашении федеральными средствами, надо читать внутренние документы банка, там должно быть прописано
И я так понимаю у Сбера только платеж сокращается..
У нас ипотека в Россельхозбанке и мы вносили мат капитал и уменьшали срок.
Можно было погасить только платеж мат капиталом, по другому никак
У нас ипотека в втб
Это от банка зависит, пенсионный отдаёт на условиях сокращения платежа, а на счет срока только с банком решать
🤔🤔 я не спец и нюансов не знаю.. А нельзя в сбер внести маткапитал, чтоб скостить платёж, а потом оставшуюся сумму рефинансировать в другом банке с уменьшением срока?
Эммм наверное да, так можно
Что то я про этот вариант и не подумала ))
Спасибо ☺️
На счёт рефинансирования проконсультируйтесь еще в Промсвязьбанке, так как знакомые с военной ипотекой в ВТБ перешли в Промсвязьбанк.
Вам можно просто внести и потом тупо переплаты делать и все. Ток нужно будет в банк бегать каждый месяц, если у вас в договоре не предусмотрено досрочное погашение
Я вот поэтому не хочу платежку менять, потому что если будет меньше, то я эту сумму и буду платить, больше не буду вкидывать😁потому что как показала практика, у меня всегда найдётся куда денюжку деть, и в итоге за все года ипотеки мы ни разу не делали переплаты😁 это мой косяк😁
Тут надо с самим банком общаться. Вот вносили месяц назад капитал в Сбер. В пенсионном сказали, мы сначала закинем, банк примет, потом с ним уже общайтесь на тему уменьшения срока.
Мы делали рефинансирование как раз в ВТБ, сначала реф-е, потом мат. Капитал. Уменьшали платёж. По другому нельзя сказали. Ну и вносим больше каждый месяц, теперь уменьшаем срок. В этом году закроем.
У нас Сбер. Также . Меня это тоже не очень устраивает 🤥