Если они хотят , чтоб работодатель переводил , то открывать вам ничего не надо. Договор заключается между физ лицом (вами) и юр лицом (организацией) где работают люди которые хотят снимать. В этом случае организация будет сама переводить за вас НДФЛ в налоговую ежемесячно. Ну и сумму правильно прописать в договоре , которую вы на руки получать хотите, т.е. на сумму на руки накрутить сумму НДФЛ и ее прописать в договоре, иначе они вам будут перечислять сумму за минусом суммы уплаченного за вас налога. Ну и да, надо ли вам это.
Я бы не стала сдавать так,светите квартиру что сдаете,квартиры и так хорошо сдаются,возьмите время на подумать неделю,может найдете других.как плюс-стабильность.
Был опыт сдачи организации и договор был составлен так, что организация сама уплачивает ндфл. Но когда арендаторы съехали , обнаружили, что они испортили матрац, сообщили организации и та оплатила 10тр ущерба, а потом неожиданно пришел с налоговой налог и сразу штраф, что не уплатили мы с этих 10тр налог, тк это считается прибылью
Майя 🐝·
Мама дочки (4 года)
Сдавала как физлицо. Подавала декларацию 3ндфл по итогам года
Elena··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
И как потом налог платить? 13% от суммы аренды?
Майя 🐝··
Мама дочки (4 года)
да
Марина·
Мама дочки (1 год)
Если они хотят , чтоб работодатель переводил , то открывать вам ничего не надо. Договор заключается между физ лицом (вами) и юр лицом (организацией) где работают люди которые хотят снимать. В этом случае организация будет сама переводить за вас НДФЛ в налоговую ежемесячно. Ну и сумму правильно прописать в договоре , которую вы на руки получать хотите, т.е. на сумму на руки накрутить сумму НДФЛ и ее прописать в договоре, иначе они вам будут перечислять сумму за минусом суммы уплаченного за вас налога. Ну и да, надо ли вам это.
Яна Зяблицева·
Мама двоих (5 лет, 12 лет)
Я бы не стала сдавать так,светите квартиру что сдаете,квартиры и так хорошо сдаются,возьмите время на подумать неделю,может найдете других.как плюс-стабильность.
Маша·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Был опыт сдачи организации и договор был составлен так, что организация сама уплачивает ндфл. Но когда арендаторы съехали , обнаружили, что они испортили матрац, сообщили организации и та оплатила 10тр ущерба, а потом неожиданно пришел с налоговой налог и сразу штраф, что не уплатили мы с этих 10тр налог, тк это считается прибылью
Elena··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
То есть вы никаких телодвижений не делали? Организация сама все уплачивала и подавала в налоговую ?
Маша··
Мама двоих (1 год, 4 года)
да, но это было давненько, может что то изменилось в законодательстве
Anna·
Мама дочки (2 года), беременна (31 нед.)
Лидия ·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Мы по самозанятости передаём доход 🤔
Anna·
Мама дочки (2 года), беременна (31 нед.)
Временные сооружения сдаю, как доход по ип показываю)
Elena··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
нет, арендаторы хотят что бы за них работодатель платежи переводил
Anna··
Мама дочки (2 года), беременна (31 нед.)
позвоните им, они хорошо консультируют, спросите про физ, якобы обязательно ли открывать ип в данном случае, тем более ради 1 объекта)
Elena··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
спасибо 😇