Как выписать брата мужа из квартиры и взять ипотеку с маткапиталом?
Добрый день!
Ситуация такая: есть квартира,где прописаны муж,его брат,его отец и мой сын. Сейчас там проживает брат мужа. Он набрал долгов и не работает, соответственно всех за*бал обманом.
Мы хотели взять ему в ипотеку квартиру( с использованием маткапитала). Но с договором,что он отказывается от той,где сейчас прописан. Как это лучше сделать? Когда можно перепрописать детей? И можно ли вообще это осущесть? Одобрит ли опека. По сути мы переедем в квартиру с большей жилплощадью. Помешает ли прописка отца мужа?
Лучший комментарий
Комментарии
Здравствуйте, очень большой риск,что опека не даст добро. Наверное даже пытаться не буду. Возьмём лучше для себя квартиру. Но та квартира считай пропала. Просрет 💯%.
Когда остальные родственники забегают,уже поздно будет. А мне уже насрать будет.
@aidazinnatova8 а у вас в собственниках кто сейчас? К нас 3 собственника. 1 тоже как у вас по описанию. Продавать не даёт добро, потому что на свою долю ничего не может взять. У меня это брат мамы. Выжил меня с ребёнком оттуда. Хотя всю жизнь весь ремонт там я сделала
@ahtyanova от тоже 3 собственника и один из них муж. И только его брат не хочет ничего делать. Живёт там один,не работает и все у него в шоколаде. В долгах по колено, поэтому я и думаю,что рано или поздно он просрет квартиру
Может проще оценить квартиру, и отдать долю брата.
Может проще выкупить долю у него, чтоб он отказался и купил сам себе квартиру, где ему и какую нужно,
Если в собственности бабушек/родителей - опека считает, что итак по завещанию достанется детям, поэтому такие сделки не особо любит
Вот за это больше всего переживаю
@aidazinnatova8, если откажется так, предложите вместе с выделением долей деньги на детский счёт положить
@al_fa не могли бы вы об этом подробнее рассказать?)
Никак. Сначала гасите ипотеку, выделяете там доли детям, потом уже прочие сделки.
@cotsi нет,там квадратов больше) просто читала,что опека относится с подозрением к сделкам между родственниками)
@aidazinnatova8 вы всю квартиру будете детям выделять? Речь же идёт о доле брата. Опека с сомнением относится к родственным сделкам, вам нужно будет убедить что положение детей улучшилось.
Причём тут прописка? Право собственности и прописка мало связаны. И как вы возьмете ему квартиру с вашим маткапиталом это не возможно. На кого оформлена квартира? Кто собственник? С использованием мат капитала ( вашего ) новая квартира будет в собственности вас мужа детей, никак не брата мужа. Потом когда закроете ипотеку, сможете через опеку переоформить/ с учетом доли детей.
@aidazinnatova8, вообще, если ввязываетесь в такое, должны понимать, что обмен может сорваться в любой момент. Сейчас ему не нужна большая квартира, завтра завел женщину - уже нужна. Как быстро вы с ипотекой рассчитаетесь и сможете этот обмен провернуть? Опять же, если квартира в собственности у родителей, согласны ли они на вас ее переоформить? Все-таки дело не в прописке, а в праве собственности.
@akadea хотели нотариально все заверить,чтобы он не смог отказаться в будущем
@aidazinnatova8, проконсультируйтесь, согласятся ли вам такое заверить вообще🙈
Здравствуйте.Вы решили свой вопрос? У меня почти такая же лабуда.. Дележка. Вот уже год не могу решить и понять к кому обратиться