Использование маткапитала на погашение ипотеки в Сбере
Добрый день! Может кто использовал мат капитал в этом году на погашение ипотеки в сбере? Поделитесь опытом пожалуйта🙏 с чего начать, долгий ли это процесс, в течении какого времени нужно выделить доли детям? И действительно ли, что потом очень сложно продать будет квартиру? Или же проще обналичить и так бросить на погашение ( но так потеряем часть денег).
Комментарии
Мы вложили мат капитал в ипотеку , но квартиру в ближайшее время продавать и не планируем . Просто зашла на гос услуги заполнила там все что нужно было и ПФР перевел деньги банку вот и все ) а ну еще меня попросили привезти выписку из егрн в пфр , но я прошла без очереди т к по вызову , они копию сняли и все)
Мы тоже не планируем продавать, но мало ли вдруг.
Много нюансов при продаже возникает и выход на сделку долгий из за необходимости получения разрешения опеки. Но всё решаемо при наличии денег "в карман". Мы почти пол года продать не могли, не каждый покупатель готов ждать этой бумажной волокиты. Либо придется хорошо скинуть цену недвижимости. Подумайте хорошо перед тем как вкладывать мат капитал в ипотеку.
Вот поэтому никак не можем решиться до сих пор
Поэтому при выделении долей детям выделяйте им минимально положенную долю в соответствии с суммой маткапитала
Продать нужно будет с учётом долей детей, те через опеку. Сложнее чем обычная сделка но можно
Все через приложение дом клик делала ,они все сами запрашивают )
Я доли сразу выделила ,но можно после погашения ипотеки ) продать да ,тяжело будет )
Обналичивать опасно )
А как сразу выделили доли? Квартира же до погашения ипотеки обычно в залоге банка находится и разрешали выделять доли
@albina281991 сможете. Вы не первые. Мороки больше. А если продадите без выделения долей при вложении МК, то могут потом сделку признать недействительной
@larisa15 это да, доли в любом случае нужно выделить
Доли выделить сможете в течении 6 месяцев после погашения ипотеки.
Про остальное не подскажу, т к мы использовали МК еще в 2020 году, тогда через месяц только деньги поступили на кредитный счёт
После полного погашения или как деньги из мат капитала поступят?
@albina281991 после полного погашения. Надо было брать справку в банке, что кредит погашен и нет у вас задолженности и с этим и др документами идти к нотариусу для выделеня долей
В
Сбере уточните мат капитал можно на что кинуть
На погашение суммы или срока