Сколько времени занимает оформление ипотеки?
Привет всем) кто недавно брал ипотеку? Отпишитесь пожалуйста, сколько занял у вас весь процесс от и до? То есть от подачи заявки до выхода на сделку и получения ключей. Может был у кого опыт в сжатые сроки уложиться в это дело?
Комментарии
А в каком банке и по какой программе? Какая ставка?
@pavlovskaya_n сбер через домклик, семейная ипотека под 5.7
На всё ушло месяц. Сбер одобрил за пару минут. А вот хозяйка квартиры 2 недели сделку откладывала. В итоге слилась. Вторую квартиру за пару дней оформили. Лучше работать с риелтором. И все документы проверит и всё объяснит, поможет, подскажет, где лучше квартиру не смотреть. Сами долго будете и надурить могут как выше писали
Да, у нас и не было в планах самим искать квартиру. Мы изначально знали что будем работать с риелтором)
Могу вам помочь в этом вопросе)приедете только на сделку и все
@pavlovskaya_n Я ипотечный брокер ) если интересует весь процесс напишите мне
У меня знакомая покупала вторичную удаленно . Она в Москве квартиру в академе покупала .
Две недели ушло на оформление .
Застройщик никс у них свой бесплатный ипотечный менеджер или брокер , в это же день одобрили . И все там подписи электронные все. Только к ним в офис еще раз приехали и все . И в банки
@luiza1609, ну настроены на парковый дома, которые не так давно сданы, это же новостройка? 😄 если не получится, то вторичку по всему Северку нормальную искать придется 🙄
@pavlovskaya_n, не факт потому что есть от застройщика , до договору уступки ну или Вторичка. Вы же можете к приезду мужа все обзвонить и узнать , договориться уже о встречах . я один объект покупала на Шмакова 39 а там до сих пор покупают .
@luiza1609, нет конечно, я этим сама и заниматься не буду. Я думаю что это будет делать риелтор, просто я думаю стоит ли мне связаться с ней заранее до приезда мужа и насколько раньше, к тому же ещё точно не известно в какой промежуток времени его отпустят домой, у них там 100 раз на дню меняется, я и привыкнуть не успеваю к одной новости как на следующий день уже все по другому.
Работали с ипотечным брокером
Уложились за неделю- полторы
У нас были сжатые сроки, потому что муж уезжал
@pavlovskaya_n я вот тоже постоянно просматривала квартиры (хоть и не надо было тогда😂) и просто в один день нам с мужем попалась эта квартира и все,мы захотели её и другие квартиры уже не нравились
Одобрили в сбере за 10 минут, у меня их зарплатная карта. Нашла квартиру, недели через 2 всё оформили в банке и ещё 2 недели было дано съехать старым хозяевам. Но нам время было не принципиально, думаю можно всё быстрее сделать) Со стороны продавца был риэлтор, он всем и занимался.
Мы очень хотели в быстро все сделать и скорее всего бы это получилось(за неделю) если бы не продавцы,которые скрыли,что был вложен мк и есть несовершеннолетние собственники. Или,если бы заранее решили все дела с опекой
Как они додумались это скрыть 🤦♀️
Как будто бы это не выяснилось…
@pavlovskaya_n они ещё доки старые показывали,в которых реально было все ок,и на сделку говорили хоть прям завтра можно типо все готово на 100%,ага конечно, готово блть.
Вообще не понимаю,для чего это надо было делать,сказали бы сразу,да пошли заниматься документами, но нет же...
Это прям весь процесс в неделю уложился? Или сначала квартиру нашли, а потом заявку отправляли? А сколько за работу отдала она?
@pavlovskaya_n Мы со знакомой работали + сами искали квартиру, отдали 40, в эту сумму входило подача и одобрение заявки без подтверждения дохода и сопровождение сделки
Мы 40 отдавали в 19 году за работу, но там все сама риелтор делала 🤔
5 февраля подали заявку через дом клик, одобрили в течении 10 минут, 9 февраля нашли квартиру, 18 февраля подписали договор, а 20 получили ключи) но это было ровно год назад)
@mamapoly2812, сколько за работу риелтору отдали? Хочу понимать +- на сколько цены взлетели у них, а то я ещё пока не связывалась с риелтором, которым планируем работать.
Одобрение от банка долго времени не занимает, максимум недели 2, кажется. Хоть и говорят, что сбер около месяца рассматривает. Там уже в ближайшие дни назначается сделка и кв ваша)
Это конечно если квартира не от застройщика на этапе строительства еще 😀 а то мы в сентябре купили, до сих пор ждем ключи. Менеджер нас уверяла, что в октябре дом сдадут уже. В итоге сдали в декабре, но передачи ключей еще не было. Конечный срок по договору март. Но я уже давно не надеюсь получить ключи раньше времени 😀
@krissma, мы не сами заявку подавали, это делал менеджер за нас. Она еще какие-то данные дополнительно запрашивала несколько раз 😀 может поэтому
@lovemark за нас тоже менеджер, но мы в самом сбере подавали,ну и подавали без дохода,может поэтому быстро
@ermekbaeva.ayman, нее, у нас срок сдачи был изначально март по договору, но мы это потом в договоре и узнали 😀
А менеджер нам говорила про октябрь. В привилегии взяли)
С риелтором работали? Или сами сначала квартиру нашли и потом заявку в банк отправили?
@pavlovskaya_n, у нас вообще все спонтанно произошло, нашли сами квартиру, у застройщика менеджер сразу договорился с банком , я подала заявку, ее за несколько дней одобрили, сразу менеджер подготовил все документы на сделку и всё, договор подписали с застройщиком внесли часть денег, нам ключи сразу выдали, в остальная бюрократия уже после была еще может неделю . Риэлтора у нас не было )
Пару минут на одобрение, через несколько дней сделка, но квартира была уже подобрана, хоть и новостройка, но дом уже сдан. Ключи получили, когда ещё маткапитал не поступил застройщику🙈