Продажа квартиры в ипотеку, если собственники менее 6 месяцев: какие минусы и налог 13%?
Подскажите пожалуйста, ситуация такая, у нас хотят купить квартиру в ипотеку, но мы собственники всего пол года, муж прописан на работе, я у родителей, те в квартире на данный момент никто не прописан. Какие для нас будут минусы продажи квартиры под ипотеку? И налог 13% придется платить в любом случае?
Любовь риелтор·
Мама двоих (5 лет, 14 лет)
В ипотеку вас могут взять без проблем, если ваша квартира не в залоге и ничем не обременена. Главное это у покупателя, чтобы было все хорошо с доходами.
Вы несете 13% налога, но не обязательно, смотря как у вас появилась квартира
Владислава ··
В ожидании первенца
Квартира куплена за наличку весной, брали за 1,6млн продать хотим за 1,650млн. Получается налог мы платим от разницы между покупкой и продажей ( 50 тысяч рублей). Или налог будет от полной стоимости квартиры?
Любовь риелтор·
Мама двоих (5 лет, 14 лет)
От разницы, от 50 тыс будет 13% или уменьшить в договоре до 1,6
Наталья·
Мама двоих (4 года, 6 лет)
Ответ выше согласна, если кадастровая стоимость не выше покупной. Есть горячая линия налоговой, там все можно спросить в цифрах по документам.