Как определить намерения риэлтора при продаже квартиры?
Девочки, привет! Как понять, я много хочу или риэлтор намеренно пытается меня убедить снизить цену квартиры, дабы быстрее ее продать и легче отбить свой процент ?
Комментарии
У нас так было, продавала риелтор долго, в итоге обратились в другую компанию и за месяц забрали ) если нужен контакт могу поделиться.
Напишите в личку контакт, пожалуйста
Будем пробовать сами , но если что , буду иметь ввиду
Можете прислать ссылку на квартиру. Как раз присматриваем в этом районе
Район, этаж, сам дом , площадь кв, фонд (старый/новостройка) удаленность от метро, расположение школ, детсадов, супермаркетов, ремонт наконец… совокупность всех этих параметров и играет роль в цене кв . Тем более в Мск.
А вы посмотрите на ютубе видео про разводы риелторов, и все поймете. В данном случае вы правильно заметили, риелтор хочет по быстрому продать и потому вас уговаривает снизить. Так что думайте. По факту скажу, что я на Кантемировской когда то жила наверное в подобной двушке, и если не совсем убитая квартира, то 13 считаю хорошей ценой. Была бы у меня сейчас финансовая возможность я бы купила😁
Мы около года продаем квартиру уже . Уже несколько раз снижали цену ,по рекомендации риелтора . Естественно риелтору выгоднее быстрее продать .
Сейчас вот еще предложила цену снизить .
Просто поймите какая сейчас ситуация в мире ,люди бояться брать ипотеку ,недвижимость . Вот поэтому и затягивается процесс . Лучше по времените с снижением цены . Если покупатель найдется ,всегда можно сторговаться .
@ksunya, а куда выставили объявление о продаже ?
@aleksaaleksandrovna, простите, и правда, про ситуацию в стране даже и не подумала… Я просто сама работаю и рассчитываю, чтобы если что самой тянуть…
@aleksaaleksandrovna, везде, где можно ) в том числе циан, домклик, авито
Если несколько мес стоит и ни одного просмотра /звонка, то будет настаивать снизить.
А вообще могу порекомендовать своего риелтора частного. Опытная женщина, она 150т за сделку берет и многим знакомым помогла
Если совсем легкая история без альтернативы то и дешевле
@milenaboni, с 23 января висит реклама , по-сути не так уж и долго, на за это время цену с 13.500 до 13.100 мы скинули, а просмотра ни одного не было
@ksunya, совсем не долго и правда, я бы подождала не снижая цену!
Кому надо даже за 13 или за 12.9 и так посмотрели бы , попробовали сторговаться.
@milenaboni, да , так и сделаю, просто смотрю, все трешки в районе, которые мне так или иначе подходили- пропадают с продажи , поэтому думала , что лучше быстрее продать
@ivg31, @barabaika, спасибо ! Мне конечно не горит, так как живу в своей) поэтому уж ниже 13 млн за двушку точно не поставлю
@barabaika, ну конечно) без ипотеки никуда, и чем больше будет от продажи, тем меньше сумма ипотеки
Если Вы не торопитесь, то я бы настаивала на своей цене.
Я уже лет 5 не могу никак продать загородный дом в Подмосковье. Были разные риелторы. Все они так стараются снизить цену. Я бы сказала тут зависит от Вашей ситуации. Если не горит-продавайте пока по той цене,которую Вы хотите ставить. Если уж какая-то жизненная ситуация,когда нужно скорее продать,ставить конечно такую цену,чтоб клиент сразу объявился.
Так как цены на загородную недвижимость неоправданно завышены.
Если есть просмотры значит норм цена, нет - долгое время значит я бы снижала, если мне надо было бы продать
Вот в том -то и дело , что просмотра не было ни одного! Хотя цену снижаем .. по оценкам циана, домклика -пишет, что хорошая цена
@ksunya, я тоже сейчас с такой проблемой. Рынок стоит
@arinamom, хотя вот на трешки цены растут у меня в районе почему-то🤣
Посмотреть цены на похожие квартиры 🙂и сделать выводы 😃
Ну так вы сами то посмотрите аналогичную недвижку и поймёте
Да в том-то и дело, что как назло в моем районе разношерстная стоимость недвижки
И мне