Мат капитал в ипотеку Сбербанк: нюансы использования 450к за третьего ребенка, выделение долей?
Девочки, кто вкидывал мат капитал в действующую ипотеку (не первоначальный взнос), желательно Сбербанк?
И 450к за третьего в ипотеку?
Скажите, какие нюансы там есть? Есть ли выбор, как выгоднее сделать?
И нужно ли потом выделять доли детям и тд и тп? Или это только в случае первоначального взноса делается?
Комментарии
Мы так делали. После того, как ипотека будет полностью погашена - с вас снимается обременение и в течении 6 мес должны выделить долю на каждого члена семьи. Только если в будущем хотите продать эту квартиру , то мой совет, лучше не используйте мат капитал.
@litstar, мы сейчас продаем квартиру с долями, выделенными из-за использования мат капитала и уже второй покупатель уходит из-за того, что сделка увеличивается по времени. Плюс доп головная боль для нас, мы хотим квартиру больше, естественно покупка зависит от продажи нынешней. Теперь нам нужно: найти покупателя, которому все равно на время ожидания пока мы будем туда сюда выписываться, выделять доли в другом месте - выделить доли у бабушки/дедушки - привлечение нотариуса и трата денег на выделение долей в другой собственности - привлечение опеки. Почему выделение у бабушки? Потому что новая приобретаемая квартира не должна быть в ипотеку, а мы на нее рассчитаем и никак иначе. А в ипотечной нельзя выделить долю.
Делали так, только нет возможности выбрать уменьшить срок или сумму платежа. Нам пересчитали платеж, уменьшился в 2 раза. Для перечисления мат капитала выделяли детям доли в кВ
В 21г вносили в ипотеку маткапитал, по закрытию выделила долю. Если этого не сделать и будут проблемы. При продаже особенно если покупают через ипотеку.
Мы использовали мат.кап.в ипотеку,как досрочное погашение.
В этом случае вам нужно будет выделять доли детям(если вы захотите продать)Мы сначала продали квартиру, потом выделили доли в квартире у свекрови.Надо обязательно отчитаться опеке. Показать доки им.
А 450к после рождения третьего мы без проблем использовали .
Все заняло дней 10.
Но по долям не знаю точно.
Делали в Сбере
Скажите, вы уменьшили срок платежа или сумму? Предоставляли ли выбор?
@anastasia_sham_gv выбора нет.Только списание долга
Делали, выбора нет. Уменьшают просто ежемесячный платеж. После выплаты ипотеки в течение 6 мес. выделяются доли детям