Продажа квартиры менее 5 лет в собственности: налог с продажи, как рассчитать, кто платит, нюансы?

Риэлтор говорила что , если мы продали ее за 3350, то минус 1 млн, и с этой суммы 13%, муж съездил в налоговую, там говорят с разницы, т.е купили за 1900, продали 3350, (хотя в купли продаже стоит 2мл) вообщем что всего заплатить с разницы в 100 тыс (13 т)
Продажей занимайся муж, я только щас узнала что в договоре щас сумма меньше стоит🙃я в край уже запуталась
В интернете читаю информацию, там пишут именно говорила риэлтор 🤯

@yana769, я думала ,что это если покушаешь квартиру дешевле , и с этой суммы платишь разницу

@alinagrev вы купили квартиру, у вас были расходы на приобретение
Из продажи вычитаем покупку
Ещё есть взаимозачет, если не было налогового вычета, можно вообще в ноль уйти налог