Как купить квартиру?

Я вам как человек, работающий в сфере недвижимости, рекомендую нанять риэлтора, который займётся этим вопросом. Из последнего случая на моей практике-квартира, которую продавали, участвовала в приватизации, три собственника. Два присутствуют на сделке, от третьего есть доверенность. Но как оказалось, третий собственник-находится в местах лишения свободы, и по его освобождению он имеет право оспорить эту сделку и признать недействительной. Банк бы не пропустил, а вот за наличку никто вам об этом не скажет)

Долги по квартплате это уж у собственников-квитанции попросить сверить с платежными документами

На сайте росреестра можно посмотреть если ли обременение, там часто обновляют, либо заказать выписку ближе к сделке.

Обязательно самой попросить квитанции за последний месяц. Я так риэлтору своему доверила, перед сделкой сказала что все ок, а когда жить начали, оказалось что год не платили за свет, пршли отключать уже 🙈. Смотреть нет ли дарения, мат капитала, чтоб не было проблем после покупки, что кто-то запросит право на эту квартиру

Если ипотека, то проверит банк.
Если за нал, то запросить справки. Мне самой было лень вникать, оставила это на риелтора.
Потом договор купли-продажи, перечисление денег, переход права собственности