Продажа квартиры с двумя детьми: вопрос по налогу и пятому пункту закона, нужна помощь!

Здравствуйте! Подскажите, у меня двое детей, у нас есть квартира оформлена на мужа я в ипотеке как созаемщик, кв 37 квадратов, мы выделили доли где по 1/20 детям и 9/20 мне и 9/20 мужу, так же у меня есть 2/3 доли в родительской квартиры которая 52 квадрата)

Мы сейчас хотим продать нашу квартиру и купит другую, три года в собственности , плюс вышел закон что семьи с двумя детьми могут не платить налог если все пять пунктов совпадут, у нас все совпадает, но я не понимаю 5 пункт, проходим или нет ?

5. На момент продажи ни собственник новой квартиры, ни члены его семьи не должны владеть в совокупности более 50% иного жилья, которое больше по площади, чем купленная квартира.