Ипотека для молодой семьи с маткапиталом: меняется ли ставка при рефинансировании?

Девочки ,такой вопрос может есть знающие!

Хотим с мужем взять ипотеку как молодая семья,позже когда будет ребенок переоформить и рефинансировать мат.капиталом,кто нибудь знает меняется ли процентная ставка ? Как молодая семья там больше ставка по-моему.