Алёна
detka85
Алёна

Нужно ли нотариально заверять дарственную на долю квартиры, если она принадлежит брату и сестре?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если квартира на брата и сестру пополам, и брат хочет подарить свою долю сестре. Обязательно ли заверять дарственную у нотариуса???

01.02.2023

Комментарии

tatiynaleb
Т·Мама двоих (10 лет, 20 лет)

Или как вариант оформить договор купли продажи, продать долю сестре

01.02.2023 Нравится Ответить
tatiynaleb
Т·Мама двоих (10 лет, 20 лет)

Соответственно без денег

01.02.2023 Нравится Ответить
detka85

@tatiynaleb да в этом случае, тоже через нотариуса..... Можно оказывается только третьему лицу продавать (если оба сразу продают свои доли) без нотариуса. 😓

01.02.2023 Нравится Ответить
nataliglu
наталья·Мама сына (3 года)

Только нотариальный

01.02.2023 Нравится Ответить
dzhuliaiwanowa
Yul'chok·Мама двоих (4 года, 8 лет)

Нотариус нужен, если дарят не всю квартиру, а, например, только комнату. Или если у квартиры несколько собственников и только один из них хочет подарить часть кому-то другому. Еще нотариус нужен обязательно, если собственники квартиры или ее части — несовершеннолетние или даритель ограниченно дееспособен. п. 1 ст. 130 ГК РФ п. 2 ст. 162 ГК РФ ст. 574 ГК РФ.

01.02.2023 Нравится Ответить
dzhuliaiwanowa
Yul'chok·Мама двоих (4 года, 8 лет)

@detka85, к нотариусу тогда. Обязательно

01.02.2023 Нравится Ответить
detka85

@dzhuliaiwanowa как то можно избежать нотариуса??? Есть способы? Как то по другому оформить?

01.02.2023 Нравится Ответить
dzhuliaiwanowa
Yul'chok·Мама двоих (4 года, 8 лет)

@detka85, только если продать одновременно обе доли иному лицу

01.02.2023 Нравится Ответить
dzhuliaiwanowa
Yul'chok·Мама двоих (4 года, 8 лет)

Не обязательно. Достаточно договора и регистрируйте через Мфц. Достаточно 3 экземпляров для каждой из сторон. Для Росреестра с 1 июля не требуется бумажный экземпляр

01.02.2023 Нравится Ответить
detka85

Вот в Росреестре сказали, что если полностью дарят имущество, то не нужно, а если доля, то обязательно у нотариуса нужно заверять.... Я вот вся в замешательстве.

01.02.2023 Нравится Ответить