Нужно ли нотариально заверять дарственную на долю квартиры, если она принадлежит брату и сестре?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если квартира на брата и сестру пополам, и брат хочет подарить свою долю сестре. Обязательно ли заверять дарственную у нотариуса???
Комментарии
@tatiynaleb да в этом случае, тоже через нотариуса..... Можно оказывается только третьему лицу продавать (если оба сразу продают свои доли) без нотариуса. 😓
Нотариус нужен, если дарят не всю квартиру, а, например, только комнату. Или если у квартиры несколько собственников и только один из них хочет подарить часть кому-то другому. Еще нотариус нужен обязательно, если собственники квартиры или ее части — несовершеннолетние или даритель ограниченно дееспособен. п. 1 ст. 130 ГК РФ п. 2 ст. 162 ГК РФ ст. 574 ГК РФ.
@dzhuliaiwanowa как то можно избежать нотариуса??? Есть способы? Как то по другому оформить?
@detka85, только если продать одновременно обе доли иному лицу
Не обязательно. Достаточно договора и регистрируйте через Мфц. Достаточно 3 экземпляров для каждой из сторон. Для Росреестра с 1 июля не требуется бумажный экземпляр
Вот в Росреестре сказали, что если полностью дарят имущество, то не нужно, а если доля, то обязательно у нотариуса нужно заверять.... Я вот вся в замешательстве.
Или как вариант оформить договор купли продажи, продать долю сестре